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1552 Rue des Bassins
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0W5
$519,000
MLS#
18873025
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
57.5 MC
Année de construction:
2022
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Découvrez ce condo élégant 1 chambre + DEN situé au 3e étage d'un projet prestigieux de Griffintown, le long du canal de Lachine. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le parc verdoyant et le canal depuis votre balcon privé. L'unité offre une disposition pratique, un séjour lumineux, un DEN polyvalent idéal pour un bureau à domicile et des finitions modernes de haute qualité. Actuellement occupé par le propriétaire et très bien entretenu--occupation rapide possible. Que vous recherchiez une résidence urbaine stylée ou un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, cette propriété est un excellent choix.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, un casier

Exclusions

Des places de stationnement supplémentaires peuvent être vendues au prix de 60 000 $.

Evaluation municipale du terrain

$99,700

Evaluation municipale du batiment

$378,700

Plus d'information

**Inclusions aux frais de copropriété**

Accès à un centre de conditionnement physique entièrement équipé.

Accès à une salle multisports (basketball, badminton, etc.) avec équipement en libre-service.

Espaces communs magnifiquement meublés, parfaits pour travailler, se réunir ou se détendre.

Terrasse sur le toit avec piscine chauffée, vue panoramique sur le centre-ville et le canal de Lachine, et plusieurs barbecues.

Jardin intérieur paysager bordant directement le canal de Lachine.

Rangement à vélos disponible pour les résidents.

**Commodités à proximité**

Future station REM prévue à Griffintown.

À deux pas du canal de Lachine et de ses sentiers riverains.

À proximité du marché Atwater, de restaurants populaires, de cafés, de parcs avec points d'eau et d'un parc canin.

Accès direct à un vaste réseau de pistes cyclables.

**Accessibilité piétonne**

Indice de marche de 72 % et excellent indice de vélo de 96 %.

Accès facile à pied ou à vélo aux stations de métro Lucien-L'Allier (environ 16 minutes) et Charlevoix (environ 20 minutes).

**Informations complémentaires

Balcon donnant sur la verdure du parc et le canal.

Occupé par le propriétaire; possibilité d'emménagement rapide après la signature.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.11 x 10.9 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 8.9 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.9 x 7.10 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Autre 7.7 x 5.11 P 3ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3876 / année
Taxes municipales (2025) $ 3053 / année
Taxes scolaires (2025) $ 373 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Weiluo Hu
Weiluo Hu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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