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1530 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1M2    $229,900

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

MLS: 13220250
1 1 2002 46.7 MC

Description

***POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE*** Charmant loft studio lumineux au coeur de Greenfield Park, offrant un espace à aire ouverte optimisé et fonctionnel: cuisine avec îlot et comptoir-lunch et coin salon, salle de bains. La construction en béton assure calme et insonorisation. Situé à l'arrière de l'immeuble, avec vue sur de beaux arbres matures. Stationnement extérieur et rangement inclus. Proximité du REM, des ponts, commerces et services. Idéal premier achat ou investissement. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire? Contactez-nous pour une visite!


Nouvelle inscription - Bienvenue au 1530 avenue Victoria,
app. 104.

Découvrez ce superbe condo style studio/loft à aire
ouverte, baigné de lumière naturelle et pensé pour un mode
de vie simple, et pratique.
Situé au coeur de Greenfield Park, ce charmant condo offre
un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement
optimisé, idéal pour une personne seule, un couple ou un
investissement.

Conçu à aire ouverte, l'unité propose un aménagement
fonctionnel maximisant chaque pied carré: cuisine avec îlot
et comptoir-lunch, coin salon confortable.
La construction en béton assure une insonorisation
supérieure pour un confort et une tranquillité au quotidien.

Situé à l'arrière de l'immeuble, le condo bénéficie d'une
vue paisible sur des arbres matures, offrant calme.

Un emplacement stratégique:
Transport en commun à la porte, accès rapide au REM, au
métro et aux principaux axes routiers. Proche du Mall
Champlain, du Quartier DIX30, du centre-ville de
Saint-Lambert et à seulement 15 minutes de Montréal. Tous
les services essentiels accessibles à pied.

Un immeuble sécuritaire et bien administré:
Construction en béton avec ascenseur, stationnement
extérieur, espace de rangement, chutes à déchets à chaque
étage, caméras de sécurité et gestion professionnelle.

Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir
propriétaire?

Une excellente opportunité à ne as manquer!


Inclusions: LUminaires et fixtures.


Exclusions : Chauffe-eau est en location ($17,52 par mois)

BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2340 / année
Taxes municipales (2025) $ 1320 / année
Taxes scolaires (2025) $ 136 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.0 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.6 x 17.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel