15 Rue Lemay, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T4L2 $540,000
Façade
Façade
Façade
Extérieur
Cour
Cour
Cour
Remise
Cour
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Description
Découvrez ce superbe duplex fraîchement rénové, niché en plein centre-ville, à quelques pas de l'hôpital, du cegep, des commerces, restaurants et transports. Ce duplex est composé de deux logements côte à côte, chacun doté de trois chambres à l'étage, idéal pour accueillir une famille ou maximiser un revenu locatif. Chaque unité bénéficie d'une charmante cour intime, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privé en plein coeur urbain. Son emplacement stratégique garantit une forte demande locative et un cadre de vie dynamique, tout en offrant une oasis de calme.
Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions : Les effets personnelles des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 17.95x9.33 M |
| La Taille Du Lot | 249.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2706 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 146 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 25.4 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.9 x 10.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.0 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.10 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.8 x 8.11 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |