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15 Rue Lemay
Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T4L2
$540,000
MLS#
23597715
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
249.8 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$37,200
Description

Découvrez ce superbe duplex fraîchement rénové, niché en plein centre-ville, à quelques pas de l'hôpital, du cegep, des commerces, restaurants et transports. Ce duplex est composé de deux logements côte à côte, chacun doté de trois chambres à l'étage, idéal pour accueillir une famille ou maximiser un revenu locatif. Chaque unité bénéficie d'une charmante cour intime, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privé en plein coeur urbain. Son emplacement stratégique garantit une forte demande locative et un cadre de vie dynamique, tout en offrant une oasis de calme.

Inclusions

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions

Les effets personnelles des locataires

Evaluation municipale du terrain

$50,000

Evaluation municipale du batiment

$155,800

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 25.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.11 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 14.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.0 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.10 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.8 x 8.11 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 17.95x9.33 M
La Taille Du Lot 249.8 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2706 / année
Taxes scolaires (2024) $ 146 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Marc Leduc
Marc Leduc

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