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15 Boul. La Fayette
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K0B2
$398,000
MLS#
25359494
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
74.9 MC
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Unité de coin lumineuse orientée sud-ouest, située au rez-de-chaussée du Blu Rivage. Elle offre une terrasse privée avec une vue panoramique sur les ponts et la ville, une insonorisation supérieure grâce à une construction en béton et une occupation immédiate. À quelques pas du métro Longueuil, avec stationnement intérieur chauffé, salle de sport et terrasse sur le toit inclus.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$17,000

Evaluation municipale du batiment

$381,300

Plus d'information

# Unité de coin clé en main au Blu Rivage | À deux pas du métro

Découvrez l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le confort moderne dans cette lumineuse unité de coin située au **Blu Rivage**. Prête à emménager, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des tours les plus recherchées de Longueuil.

### Caractéristiques de la propriété

- **Luminosité exceptionnelle :** Orientation sud offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. - **Aménagement spacieux :** Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante privée. - **Espace extérieur privé :** Profitez de votre terrasse donnant sur de magnifiques jardins paysagers, avec une vue partielle sur la silhouette de Montréal. - **Entièrement équipée :** Comprend six électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes avec hotte, laveuse et sécheuse), un climatiseur mural, un stationnement intérieur et un espace de rangement.

### À propos de l'immeuble

Construit en 2010, le **Blu Rivage** est une tour de béton de 25 étages reconnue pour son excellente insonorisation et son entretien méticuleux. Les résidents profitent de vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal.

### Un emplacement de choix

- **Déplacements faciles :** À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal en quelques minutes. - **Commodités à proximité :** À proximité de l'Université de Sherbrooke, du centre commercial Place Longueuil, de la SAQ et de tous les services essentiels. - **Gastronomie et art de vivre :** À quelques minutes de marche du Vieux-Longueuil et de la rue Saint-Charles, réputés pour leurs cafés accueillants, leurs bistros et leur ambiance animée.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.0 x 4.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4956 / année
Taxes municipales (2026) $ 2805 / année
Taxes scolaires (2026) $ 274 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Béton, Brique, Stuc
Garage Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Vikramjit Kashyap
Vikramjit Kashyap

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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