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15 Boul. La Fayette
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K0B2
$419,000
MLS#
21562844
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
74.9 MC
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Unité de coin lumineuse du rez-de-chaussée au Blu Rivage, orientation sud-ouest. Terrasse privée avec vues panoramiques sur le pont et la ville. Insonorisation supérieure en béton, occupation immédiate. À deux pas du métro Longueuil avec stationnement chauffé, gym et terrasse sur le toit inclus.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$17,000

Evaluation municipale du batiment

$381,300

Plus d'information

Sommet du confort au Blu Rivage : Condo de coin clé en main

Découvrez ce superbe unité de coin situé au **Blu Rivage**, une adresse de prestige alliant confort moderne et emplacement stratégique. À seulement **deux minutes de marche du métro Longueuil**, cette unité lumineuse est prête à vous accueillir immédiatement.

### Les points forts de la propriété : * **Luminosité exceptionnelle :** Grâce à son orientation plein sud, profitez d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. * **Espace de vie raffiné :** Deux grandes chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain privée. * **Terrasse privée :** Un espace extérieur intime surplombant les jardins paysagers avec une vue dégagée vers Montréal. * **Tout inclus :** Stationnement intérieur, casier de rangement et six électroménagers performants. * **Confort thermique :** Système de climatisation murale pour une température idéale en toute saison.

### À propos du Blu Rivage : Érigée en 2010, cette tour de 25 étages est reconnue pour sa **structure de béton** offrant une insonorisation de qualité supérieure. Les résidents profitent d'aires communes impeccables et de vues panoramiques saisissantes sur le fleuve Saint-Laurent et la métropole.

### Un quartier dynamique et accessible : * **Transport :** Accès ultra-rapide au centre-ville de Montréal via le métro. * **Éducation et services :** À proximité immédiate de l'Université de Sherbrooke, du centre commercial Place Longueuil, de la SAQ et de plusieurs épiceries fines. * **Vie locale :** À quelques minutes de l'ambiance animée du Vieux-Longueuil et de ses célèbres cafés et restaurants de la rue Saint-Charles.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.0 x 4.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4956 / année
Taxes municipales (2026) $ 2805 / année
Taxes scolaires (2026) $ 274 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Béton, Brique, Stuc
Garage Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Lève-personne
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Vikramjit Kashyap
Vikramjit Kashyap

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Roy Mansour
Roy Mansour

Courtier immobilier résidentiel

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