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1495 Rue Wolfe
Montréal (Ville-Marie), QC H2L3J5
$539,500
MLS#
16259689
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
84.3 MC
Année de construction:
2001
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Superbe unité de coin de 907 pi², située au 2e étage d'un immeuble bien géré au coeur du dynamique quartier Village. Construite en 2001, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son balcon privé, ainsi que son stationnement intérieur et son rangement intérieur inclus -- un atout rare dans le secteur. Situé au coin de Wolfe et Maisonneuve, vous profitez d'un accès incomparable aux cafés, restaurants, transports, événements et à l'énergie vibrante du Village, tout en étant à distance de marche du centre-ville. Une opportunité rare dans un emplacement recherché.

Inclusions

Stores, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable, A/C murale et une manette de porte de garage

Evaluation municipale du terrain

$80,300

Evaluation municipale du batiment

$444,600

Plus d'information

C'est la première fois que cette unité est mise en vente sur Centris, offrant une occasion unique d'acquérir un condo soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine.

La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse, d'un fonds de réserve solide, d'un carnet d'entretien complet et d'une étude de fonds de prévoyance à jour, assurant tranquillité d'esprit et stabilité financière pour les années à venir.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 3.11 P 2ième étage Céramique
Salon 16.9 x 17.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.8 x 8.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.6 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 10.4 P 2ième étage Bois
Rangement 2.10 x 21.2 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.45x8.94 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 761 / année
Frais de copropriété $ 5709 / année
Taxes municipales (2026) $ 2953 / année
Taxes scolaires (2026) $ 355 / année
Caractéristiques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique
Revêtements Brique, Pierre, Stuc
Garage Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue, Unité de coin
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Marc Leduc
Marc Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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