Bienvenue au 1487-1493 rue de Chambly, cette propriété de revenu stratégiquement située vous étonnera par ses surprises!

Cet immeuble se compose d'un grand 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, d'un autre 5½ au deuxième étage, d'un 3½ et d'un 2½ au troisième étage, chacun avec une chambre fermée.Avec un plafond exceptionnel de 9 pieds de hauteur, la propriété paraît très spacieuse et lumineuse. Chaque locataire est responsable de son chauffage et de son électricité. Chaque unité est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, et chaque chambre dispose de son propre grand placard. La propriété est facilement accessible par l'arrière-cour.

L'emplacement exceptionnel de cette propriété offre une connectivité facile. Le métro Joliette est à seulement 1 km, et il y a aussi quelques arrêts d'autobus comme les lignes 29, 34 et 353 à moins de 210 mètres. Les jeunes familles, les professionnels et les étudiants bénéficieront de cet accès facile aux écoles, aux garderies, aux transports en commun et aux commodités locales, le Cégep Maisonneuve n'étant qu'à 1,5 km. Avec un emplacement si stratégique, la demande locative reste constamment élevée.

Les développements urbains dans la région apportent beaucoup de potentiel et améliorent l'image du quartier avec plus de nouvelles installations. Les marchés locatifs se développent davantage qu'auparavant. Avec un bon entretien des autres unités, le potentiel locatif total peut être porté à 69 300 $ par année. L'immeuble a été rénové et a subi de nombreuses rénovations majeures dans le passé. En 2024, l'unité 1489 a été entièrement repeinte, un nouveau réfrigérateur et une nouvelle cuisinière ont été installés, toutes les fenêtres et portes ont été repositionnées, et les escaliers extérieurs de l'immeuble ont été renforcés.