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1475 Boul. Roberval E.
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2X5
$890,000
MLS#
19596822
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
2
Année de construction:
2005
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4300 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 28 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 chambres située à Longueuil, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et commodité. Conçue pour la vie familiale moderne, cette propriété chaleureuse propose des espaces de vie lumineux et spacieux, une disposition fonctionnelle ainsi que des chambres de belles dimensions. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles. Ne manquez pas cette occasion d'en faire votre nouveau chez-vous!

Inclusions

Rideaux, luminaires, lave-vaisselle et cuisinière.

Exclusions

Frigidaire, Laveuse, sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$192,400

Evaluation municipale du batiment

$353,300

Plus d'information

Selon les informations communiquées aux vendeurs lors de leur acquisition, cette propriété aurait été la maison modèle du projet. Les vendeurs ne disposent toutefois d'aucun document ou preuve permettant de confirmer cette information. Érigée sur un terrain de coin avec façade sur les rues Roberval Est et de Bavière, la propriété bénéficie d'une excellente orientation qui lui procure une abondante luminosité naturelle. Son élégante façade en brique rouge sur les quatre côtés, agrémentée de quelques sections supérieures en revêtement de vinyle, lui confère un cachet intemporel et une allure soignée. À proximité de toutes les commodités : deux excellentes écoles primaires, l'école des Semis, accessible en seulement 5 minutes à pied, et l'école Gentilly. Une garderie subventionnée, Sur les traces des Bambis, ainsi que plusieurs garderies en milieu familial se trouvent également à quelques minutes. Vous bénéficierez aussi de la proximité de l'Hôpital Pierre-Boucher, offrant un accès rapide aux services de santé. Le seul aménagement restant à compléter au sous-sol est le plafond, lequel pourrait être terminé par les vendeurs, sous réserve d'une entente avec l'acheteur. Grâce à son entrée extérieure indépendante, le sous-sol offre un excellent potentiel d'utilisation distincte. Les vendeurs se renseignent pour entreprendre des démarches auprès de la municipalité afin de vérifier la possibilité d'un aménagement permettant une utilisation intergénérationnelle. Aucune confirmation ou autorisation n'a toutefois été obtenue à ce jour.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Bureau à domicile 17 x 11.1 P Sous-sol
Salle de jeux 17 x 11 P Sous-sol
Salon 14.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.5 x 9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.4 x 8.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.4 x 8.10 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.10 P 2ième étage
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4300 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3833 / année
Taxes scolaires (2025) $ 367 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Shima Shirkhodaei
Shima Shirkhodaei

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Megan Shirkhodaie
Megan Shirkhodaie

Courtier immobilier résidentiel

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