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1462 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3B8    $589,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de lavage

Chambre à coucher

MLS: 11453981
3 1 1999 971 PC

Description

Charmant havre de paix de 3 chambres au coeur du Village Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres situé dans le très recherché secteur du Village à Ville-Marie. Cette propriété offre un mélange rare de charme historique et de tranquillité urbaine -- un véritable refuge paisible en plein centre-ville. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce à une copropriété financièrement saine et bien gérée. Disponible immédiatement ; veuillez consulter l'annexe pour tous les détails.


Nichée dans une rue charmante du secteur Village de
Ville-Marie, cette maison lumineuse et accueillante vous
place à distance de marche des épiceries, des boulangeries
artisanales et des nouveaux centres communautaires.
Appréciez le calme résidentiel de la rue Visitation tout en
étant à quelques minutes seulement de l'animation de la rue
Sainte-Catherine. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois
un quartier dynamique et un havre de paix.

Emplacement de choix :

Au coeur de Ville-Marie, à quelques minutes des stations de
métro Beaudry et Berri-UQAM.

Commodités et accessibilité piétonne :

L'emplacement est idéal pour les piétons, avec les
commerces de proximité comme les épiceries, les pharmacies
et les cafés branchés à quelques minutes seulement.

Transports en commun :

Excellente desserte par les transports en commun, à
distance de marche des stations de métro Beaudry et
Berri-UQAM.

Attractions à proximité :

Le Village : Célèbre pour ses rues piétonnes estivales et
sa vie nocturne animée.

Parc La Fontaine : L'un des parcs les plus emblématiques de
Montréal, situé à proximité pour les loisirs de plein air.

Proximité du centre-ville : L'adresse est suffisamment
proche du centre-ville pour permettre des trajets rapides,
tout en restant nichée dans un quartier plus résidentiel.

Inclusions: Tel-quel : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge ; tous les rideaux et tringles.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7440 / année
Taxes municipales (2026) $ 2793 / année
Taxes scolaires (2025) $ 357 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.4 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel