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1454 Ch. du Fief
Saint-Lazare, QC J7T2N5
$2,200,000
MLS#
18908558
Salles de bain:
2
Type:
Fermette
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1989
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
10.44 AR
Description

Domaine équestre exceptionnel situé dans un emplacement de choix, niché au coeur de la célèbre communauté équestre de St-Lazare. Cette propriété extraordinaire est un rêve devenu réalité pour les amateurs de chevaux. Situé sur une étendue de terres méticuleusement entretenues, ce domaine allie harmonieusement le charme de la campagne aux installations équestres modernes. Cette ferme accueillante de deux étages respire la chaleur et le caractère, avec une cuisine de campagne parfaite pour les rassemblements, un salon et une salle à manger formels, trois chambres spacieuses et un solarium/salle familiale ensoleillé. (voir addenda s.v.p.)

Inclusions

Tous les luminaires; cuisinière et hotte de cuisinière; lave-vaisselle; tous les accessoires attachés dans l'écurie, les enclos et le garage.

Exclusions

réfrigérateur; laveuse et sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$451,500

Evaluation municipale du batiment

$1,051,900

More information

Sortez vers votre domaine privé : une piscine creusée privée, une écurie de 9 stalles, un manège intérieur de 170" x 80'. Les installations équestres abondent, conçues pour répondre aux besoins des cavaliers professionnels et amateurs. L'impressionnant manège intérieur à poutres en acier de 170' x 80' est doté d'une base en fibre de qualité supérieure (2022), garantissant des performances optimales toute l'année. L'écurie bien aménagée de 9 boxes (en moyenne 12 pi x 12 pi chacun) comprend une grande sellerie, tandis que les paddocks disposent chacun d'un abri extérieur et offrent suffisamment d'espace pour vos chevaux.

Un grand garage indépendant pour 3 voitures offre beaucoup d'espace de rangement pour les véhicules et l'équipement. Mieux encore, cette propriété offre un accès direct à des sentiers équestres les plus pittoresques et les plus recherchés de Saint-Lazare, vous permettant d'explorer la campagne à votre guise. Le terrain comprend une grande zone boisée sur les sentiers.

Avec son équilibre parfait entre élégance rustique et équipements équestres haut de gamme, ce domaine est un joyau rare dans un emplacement imbattable. Que vous soyez un cavalier passionné, un entraîneur ou que vous recherchiez simplement une retraite tranquille à la campagne, cette propriété est prête à vous accueillir chez vous.

Mises à jour de la propriété: L'arène intérieure de 170' x 80' a été construite en 2011. L'écurie a été rénovée et doublée de taille à 60' x 36' en 2004. Le solarium/salle familiale a été ajouté à la maison en 2014. La doublure de la piscine a été remplacée en 2022. La semelle en fibre a été installée dans l'arène en 2022. La maison a été en grande partie rénovée et modernisée au fil des ans (voir la déclaration des vendeurs), y compris une cuisine et des salles de bain rénovées en 2014.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 25.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.7 x 15.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 41.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.5 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 18.3 x 7.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.3 x 17.2 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.7 x 4.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.4 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.11 x 15.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.11 x 13.1 P 2ième étage Parqueterie
Rangement 41.4 x 23.8 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Fermette
Style
Dimensions 16.3x13.45 M
La Taille Du Lot 10.44 AR
Dépenses
Coût d'énergie $ 4161 / année
Taxes municipales (2025) $ 6730 / année
Taxes scolaires (2024) $ 932 / année
Caractéristiques
Allée Non pavée
Batiment Autre, Garage, Écurie
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Autre, Double largeur ou plus
Revêtements Fibre pressée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole
Équipement disponible Thermopompe centrale
Partager la propriété
Carte
Vue de la rue

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Informations

Gail Meili
Gail Meili
Gary Bosch
Gary Bosch

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