1422A Rue Alexandre DeSève, Montréal (Ville-Marie), QC H2L1V6    $399,000

Condo rare et isolé, aucun voisin latéral, avec terrasse privative au coeur du Village. Frais de condo 30% plus bas que la moyenne du quartier. Excellent rendement locatif de 4,9% (1 590$/mois). Stationnement extérieur inclus. Chambre fermée, salon à aire ouverte. Emplacement exceptionnel à deux pas de la rue Ste-Catherine, des métros Beaudry et Papineau. Parc Lafontaine, CHUM et hôpital Notre-Dame accessibles à pied. Idéal pour investisseur, couple ou personne seule. Occupation rapide. Facile à visiter.

Copropriété bien gérée à l'interne avec un entretien
régulier des parties communes.

Immeuble non-fumeur.

Chiens non autorisés selon le règlement de copropriété (un
chat permis).

Accès routier pratique : près du pont Jacques-Cartier, de
l'autoroute Ville-Marie et du pont Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est profiter d'un style de vie
urbain dynamique, à proximité immédiate de tout :

Rue Sainte-Catherine (piétonne l'été) avec ses commerces,
cafés et restaurants

Métros Beaudry, Papineau et Berri-UQAM

Centre sportif avec piscine couverte

Supermarchés (Métro Plus, IGA)

Village, Vieux-Montréal, Quartier des Spectacles, Quartier
Latin, Quartier Chinois

Cinémas (Quartier Latin, Impérial)

Hôpital Notre-Dame, CHUM

Bibliothèque nationale du Québec

Gare d'autocars de Montréal

Institutions d'enseignement supérieur : UQAM, Université
McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.

Demandez une visite et laissez-vous séduire par le
potentiel et la qualité de vie qu'offre ce condo.