Suivez-nous

1421 Av. Overdale
Montréal (Ville-Marie), QC H3G0E2
$1,899,000
MLS#
20853652
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
216 MC
Salles d'eau
2
Année de construction:
2018
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Vivez le luxe et le confort en plein coeur de Montréal avec cette magnifique maison de ville.Spacieuse et élégante, elle offre 3 chambres avec salles de bain privées, une belle tanière et 2 salles d'eau, alliant espace et raffinement. Profitez de 3 terrasses privées, dont une sur le toit avec cuisine barbecue, foyer et une vue imprenable sur la ville, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos invités.Bénéficiez d'un garage double, d'un ascenseur privé et d'un accès à des installations exclusives : gym, piscine, sauna et espaces de détente au 36e étage avec un panorama à couper le souffle. Un mode de vie urbain luxueux vous attend!

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, tous les luminaires, tous les stores électriques des fenêtres avec télécommande, ouvre-porte de garage et télécommande, BBQ sur le toit, foyer au gaz sur le toit, réfrigérateur extérieur pour boissons, échangeur d'air, thermopompe centrale.

Evaluation municipale du terrain

$446,400

Evaluation municipale du batiment

$1,568,800

More information

Maison de ville haut de gamme au coeur de Montréal

Caractéristiques de la propriété

-Unité offrant intimité et tranquillité -Ascenseur privé desservant tous les étages, du garage à la terrasse sur le toit -3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante -Tanière polyvalente avec balcon, idéale pour un bureau ou un espace détente -Garage privé pour 2 voitures (stationnement tandem) -Cuisine moderne avec cuisinière au gaz pour les amateurs de gastronomie -Beau patio privé au rez-de-chaussée, parfait pour les repas extérieurs -Terrasse sur le toit avec cuisine barbecue, foyer et une vue imprenable sur la ville -Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle

Espaces communs exclusifs (Complexe YUL)

-2 salles d'entraînement -Jardin intérieur avec bancs et coin détente en plein air -Piscine intérieure et jacuzzi pour des moments de relaxation -Salles de conférence et espaces de travail communs -Coin salon et barbecue au 38e étage avec une vue panoramique sur le fleuve et la ville

Un emplacement imbattable:

-En plein centre-ville, à quelques pas des meilleures boutiques, restaurants et lieux de divertissement. -Accès facile aux transports en commun : métro et gare Lucien-L'Allier à proximité -À moins de 10 minutes à pied du Centre Bell (hockey, concerts et événements) -À quelques pas du Musée des beaux-arts et des universités McGill et Concordia

Une résidence qui combine luxe, confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.9 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 2.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 13.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.9 x 14.6 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.3 x 5.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 7.2 P 3ième étage Céramique
Boudoir 10.6 x 11.2 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 4.4 x 3.8 P 4ième étage Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 13500 / année
Taxes municipales (2025) $ 12551 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1822 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Piscine Creusée, Intérieure
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Tarek Farah
Tarek Farah

    Demande d'information
    Besoin d aide ?