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1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2    $469,000

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

MLS: 25342325
2 1 2013 65.2 MC

Description

Niché au coeur du centre-ville animé, cet élégant condo de 2 chambres offre un style de vie urbain exceptionnel dans un emplacement privilégié. Conçu avec un aménagement ouvert, l'unité comprend une cuisine moderne qui s'intègre parfaitement dans les espaces salle à manger et salon. Il comprend un casier de rangement sécurisé. L'immeuble dispose d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une salle de sport, une salle de yoga, un spa, une piscine et une terrasse sur le toit, une piscine chauffée toute l'année, un espace barbecue, une salle de jeux et un chalet urbain exclusif, parfait pour étudier ou travailler.


Vivez l'expérience de la vie urbaine dans cette unité
exceptionnelle avec vue imprenable sur le centre-ville de
Montréal. Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher est
doté de fenêtres pleine hauteur, permettant une lumière
naturelle abondante tout au long de la journée. Située dans
le prestigieux complexe Seville, cette propriété offre à la
fois style et commodité.

Caractéristiques de l'unité:
-Cuisine, salle à manger et salon spacieux à aire ouverte
-Cuisine moderne avec comptoir et sièges de bar
-Fenêtres pleine hauteur pour un maximum de lumière
naturelle
-Insonorisation de haute qualité pour plus de confort

Commodités du bâtiment:
-Service de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7
-SkyLounge avec vue panoramique sur la ville
-Trois piscines extérieures sur le toit et une piscine
intérieure chauffée
-Terrasse extérieure avec barbecue, jacuzzi et espaces de
détente
-Salle de sport et de yoga ultramoderne
-Espace de divertissement avec table de billard, baby-foot
et sièges sociaux
-Spa luxueux avec piscines chaudes et froides, plus deux
saunas
-Salon élégant et terrasse pour la détente et les
rassemblements
-Accès intérieur direct au métro

Emplacement privilégié:
-Situé au coeur de Ville-Marie, au centre-ville de Montréal
Raccordé au métro et à plusieurs lignes de bus
-Accès direct aux épiceries et aux commodités quotidiennes
-À quelques minutes de Concordia et de l'Université McGill
-Haute accessibilité à pied et à vélo pour la ville
Habitation
- À proximité des commerces, restaurants, vie nocturne,
musées et parcs

Voici une occasion rare de vivre dans un emplacement
privilégié au centre-ville avec des commodités inégalées.
Une visite vous convaincra !

Inclusions: 85 / 5,000 Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur de fenêtre, 1 casier


Exclusions : effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5820 / année
Taxes municipales (2025) $ 3557 / année
Taxes scolaires (2024) $ 481 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.2 x 9.5 P AU
Chambre à coucher principale 13.1 x 9.0 P AU
Penderie (Walk-in) 7.4 x 6.6 P AU
Chambre à coucher 12.2 x 7.4 P AU
Cuisine 11.8 x 8.5 P AU
Salle à manger 11.8 x 6.4 P AU
Salle de bains 11.8 x 6.4 P AU
Salle de lavage 5.7 x 3.3 P AU
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel