1400 Rue Ottawa, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9    $1,285/M

Construit en 2022, ce condo offre un design moderne, des finitions haut de gamme et une surface habitable de 305 pi² (environ 28 m²), ce qui en fait le choix idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les adeptes d'un style de vie minimaliste. Ce condo donne également accès aux commodités de l'immeuble, notamment une salle de sport, une terrasse sur le toit et une salle commune. Situé au coeur de Griffintown, ce condo se trouve à deux pas des meilleurs cafés, restaurants et boutiques de la ville.

Conditions préalables à la location :

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et
dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce
jour.

2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.

Une fois l'offre acceptée (étapes suivantes) :

3. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.

4. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.

5. Le locataire est responsable du respect des règles et
des frais d'entrée et de sortie exigés par le syndicat (le
cas échéant).

6. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements municipaux et sont responsables du paiement de
toute pénalité découlant du non-respect de ces règlements.
Pendant la durée du bail 7. Les locataires doivent payer le
loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois.

8. Animaux interdits.

9. Les locataires s'engagent à ne pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des locaux,
les parties communes ou sur la propriété dont ils font
partie, et à ne permettre à personne de le faire.

10. Toute sous-location de courte durée, notamment via
Airbnb, sera considérée comme une violation du bail. Les
locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à céder le
bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndic.

À la fin du bail :

11. Les locataires sont responsables des frais occasionnés
par la perte des clés ou du badge d'accès.

12. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements
et l'état du sol, à l'exception de l'usure normale.
13. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, les
locataires sont tenus d'accepter toutes les demandes de
visite de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un
préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.