Conditions préalables à la location :

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.

2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.

Une fois l'offre acceptée (étapes suivantes) :

3. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.

4. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec.

5. Le locataire est responsable du respect des règles et des frais d'entrée et de sortie exigés par le syndicat (le cas échéant).

6. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements municipaux et sont responsables du paiement de toute pénalité découlant du non-respect de ces règlements. Pendant la durée du bail 7. Les locataires doivent payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois.

8. Animaux interdits.

9. Les locataires s'engagent à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des locaux, les parties communes ou sur la propriété dont ils font partie, et à ne permettre à personne de le faire.

10. Toute sous-location de courte durée, notamment via Airbnb, sera considérée comme une violation du bail. Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndic.

À la fin du bail :

11. Les locataires sont responsables des frais occasionnés par la perte des clés ou du badge d'accès.

12. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements et l'état du sol, à l'exception de l'usure normale. 13. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, les locataires sont tenus d'accepter toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.