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1399 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1S9    $549,000

Façade

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Stationnement

MLS: 27821550
3 2 1963 101.38 MC

Description

Superbe bungalow jumelé de 1 091 pi², lumineux et chaleureux, parfait pour une famille. Il offre deux grandes chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne et une cuisine rénovée au goût du jour. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale pouvant servir de quatrième chambre, avec entrée indépendante idéale pour un intergénérationnel. Située près des écoles et des services, cette propriété clé en main représente une occasion à ne pas manquer.


Bienvenue dans ce magnifique bungalow jumelé qui marie
parfaitement charme et confort moderne. Située dans un
quartier paisible, sécuritaire et idéal pour les familles,
cette propriété offre un espace de vie soigneusement
aménagé. Que vous soyez un couple, une jeune famille ou un
investisseur à la recherche d'un bien sans tracas, cette
maison clé en main saura répondre à toutes vos attentes.

**Un intérieur lumineux, chaleureux et impeccablement
entretenu**
Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par la
luminosité exceptionnelle qui remplit chaque pièce. La
fenestration généreuse crée une atmosphère accueillante et
met en valeur les matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée
propose deux grandes chambres, idéales pour le repos, une
chambre d'enfant ou un espace de télétravail.
La salle de bain principale est un véritable havre de
détente : bain profond, douche vitrée moderne, armoires
intégrées et puits de lumière qui apporte une ambiance zen
et apaisante.

**Une cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale**
Au coeur de la maison se trouve une cuisine entièrement
rénovée, pensée pour les amateurs de design et de
fonctionnalité. Vous y trouverez : un dosseret en
céramique, des armoires modernes, des comptoirs en quartz,
un îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir.

Les planchers de bois franc clair et la céramique raffinée
ajoutent une touche d'élégance à cet espace où il fait bon
se rassembler.

**sous-sol polyvalent offrant de multiples possibilités**
Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur.
Spacieux, lumineux et chaleureux, il propose une grande
salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou
un espace de détente. Grâce à ses deux fenêtres, il est
même possible d'y aménager une quatrième chambre (À
vérifier avec la ville).
Vous y trouverez également : une deuxième salle de bain
moderne, une buanderie complète, une entrée indépendante,
offrant la possibilité d'un logement intergénérationnel,
d'un espace pour un adolescent ou d'un coin privé pour vos
invités.

**Des rénovations récentes et des finitions haut de gamme**
En juin 2024, la propriété a bénéficié d'une mise à jour
complète : peinture fraîche,stores motorisés, modernisation
de la cuisine et des salles de bains.

À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement repensée
avec une finition en époxy, offrant un espace propre,
durable et facile d'entretien. Chaque détail a été
soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et
une esthétique irréprochable.

**Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable**
Situé à proximité : des meilleures écoles, de parcs
verdoyants,
des commerces, des transports en commun, des axes routiers
principaux,

cette propriété offre un cadre de vie harmonieux,
sécuritaire et parfaitement adapté aux besoins d'une
famille moderne.

Une maison clé en main, prête à vous accueillir Aucun
travaux à prévoir : vous n'avez qu'à profiter pleinement de
votre nouveau chez-vous.

Inclusions:


Exclusions : le miroir de la chambre du sous-sol, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière ainsi que les luminaires du salon et de la cuisine.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.2x8.21 M
La Taille Du Lot 342.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2848 / année
Taxes scolaires (2025) $ 276 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 4.67 x 4.19 M AU Bois
Salle à manger 6.12 x 3.96 M AU Bois
Cuisine 4.14 x 2.9 M AU Céramique
Chambre à coucher principale 3.43 x 3.4 M AU Bois
Chambre à coucher 4.19 x 3.4 M AU Bois
Salle de bains 3.38 x 2.21 M AU Céramique
Salle familiale 8.53 x 7.65 M AU Plancher flottant
Chambre à coucher 3.48 x 3.43 M AU Plancher flottant
Salle de bains 3.96 x 3.7 M AU Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel