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1399 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1S9    $549,000

Façade

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Stationnement

MLS: 27821550
3 2 1963 101.38 MC

Description

Découvrez ce superbe bungalow jumelé, un véritable havre de paix pour votre famille ! Avec plus de 1 091 pi² d'espace lumineux, cette propriété vous charmera dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres et une salle de bain contemporaine. La cuisine, fraîchement rénovée, est un vrai chef-d'oeuvre. Au sous-sol, une spacieuse salle familiale peut être aménagée en quatrième chambre avec une entrée indépendante, idéale pour un logement intergénérationnel. À proximité des écoles et des commodités.


**À vendre -- Bungalow jumelé en brique, rénové avec goût**

Saisissez cette opportunité rare : un bungalow jumelé d'une
élégance intemporelle, niché dans un quartier paisible et
familial. Avec plus de **1 091 pi²** de superficie
habitable, cette propriété allie **confort, modernité et
fonctionnalité**, offrant un cadre de vie idéal pour les
familles, les couples ou les investisseurs avisés.

**Un intérieur baigné de lumière**
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle
qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose **deux
grandes chambres** où chacun trouvera son espace de repos.
La salle de bain principale, véritable oasis de détente,
vous accueille avec un **bain relaxant**, une **douche
moderne**, des **armoires pratiques** et un **puits de
lumière** qui crée une ambiance douce et apaisante.

**Cuisine rénovée -- le coeur de la maison**
La cuisine, entièrement refaite en 2024, est un espace à la
fois chic et convivial. **Dosseret en céramique**,
**armoires contemporaines**, **comptoirs en quartz** et
**îlot central** composent un décor parfait pour cuisiner,
partager et recevoir. Les **planchers de bois franc clair**
et la **céramique raffinée** ajoutent une touche de
sophistication à l'ensemble.

**Sous-sol polyvalent et lumineux**
Le sous-sol vous réserve une **grande salle familiale**
idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments de
détente. Grâce à ses **deux fenêtres**, il est possible d'y
aménager une **quatrième chambre**. Une **deuxième salle de
bain moderne**, une **buanderie complète** et une **entrée
indépendante** offrent la possibilité de créer un
**logement intergénérationnel** ou un **revenu locatif**.

**Rénovations récentes et finitions haut de gamme**
En juin 2024, la maison a bénéficié d'un **rafraîchissement
complet** : peinture neuve, **stores motorisables**,
**cuisine et salles de bain modernisées**. À l'extérieur,
la **cour arrière a été transformée** avec une finition en
**époxy**, garantissant un look épuré et un entretien
facile.

**Emplacement stratégique**
À proximité des **meilleures écoles**, de **parcs
verdoyants**, des **commerces**, **transports** et **axes
routiers**, cette maison vous offre une vie pratique et
agréable. Un quartier sécuritaire, calme et bien desservi,
parfait pour élever une famille ou profiter d'un quotidien
serein.

**Clé en main, prête à vous accueillir**
Ce bungalow lumineux n'attend que vous. Que vous cherchiez
votre premier chez-vous, un espace pour grandir en famille
ou une opportunité d'investissement, cette propriété coche
toutes les cases.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite**
Ne laissez pas passer cette perle rare. Votre futur
commence ici.


Inclusions:


Exclusions : le miroir de la chambre du sous-sol, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière ainsi que les luminaires du salon et de la cuisine. Sachez que certains électroménagers et meubles, notamment ceux de la salle à manger et le divan du salon, peuvent également être inclus dans la transaction. Toutefois, leur intégration dans la vente nécessitera un ajustement du prix, étant donné que ces pièces ont été acquises en 2024.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.2x8.21 M
La Taille Du Lot 342.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2848 / année
Taxes scolaires (2025) $ 276 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 4.67 x 4.19 M AU Bois
Salle à manger 6.12 x 3.96 M AU Bois
Cuisine 4.14 x 2.9 M AU Céramique
Chambre à coucher principale 3.43 x 3.4 M AU Bois
Chambre à coucher 4.19 x 3.4 M AU Bois
Salle de bains 3.38 x 2.21 M AU Céramique
Salle familiale 8.53 x 7.65 M AU Plancher flottant
Chambre à coucher 3.48 x 3.43 M AU Plancher flottant
Salle de bains 3.96 x 3.7 M AU Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel