1381 Rue St Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L2P4 $849,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
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VISITE LIBRE
dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Duplex détaché tout brique avec un espace de stationnement spacieux (garage 6 voitures + allée 6 voitures) et une immense terrasse, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Du Collège. L'unité 1383 (rez-de-chaussée + sous-sol) est occupée par le propriétaire et comprend une salle familiale, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain plus un solarium lumineux; Cour arrière clôturée, le sous-sol offre un immense espace de rangement. L'unité 1381, l'appartement rénové au 2e étage offre 1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine et salle à à manger. Il bénéficie également d'une grande terrasse privative.
Première fois sur le marché depuis 1990 !
Le duplex est stratégiquement situé, littéralement à
quelques pas du métro DuCollege. À quelques minutes en
voiture pour accéder aux autoroutes 15, 40 et 520. À
proximité des épiceries comme Provigo, marché asiatique
T&T. À distance de marche du Collège Vanier et du Cégep
St-Laurent. À 15 min en voiture de l'aéroport Trudeau ou de
la gare Via Rail Dorval. Belle opportunité d'investissement
dans un quartier familial.
Ce duplex détaché avec 12 places de stationnement à côté de
la station de métro Du collège sera un vrai bijou! Ne
manquez pas cette occasion unique!
La visite vidéo est disponible !
Vendeur motivé !!
Le duplex est stratégiquement situé, littéralement à
quelques pas du métro DuCollege. À quelques minutes en
voiture pour accéder aux autoroutes 15, 40 et 520. À
proximité des épiceries comme Provigo, marché asiatique
T&T. À distance de marche du Collège Vanier et du Cégep
St-Laurent. À 15 min en voiture de l'aéroport Trudeau ou de
la gare Via Rail Dorval. Belle opportunité d'investissement
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Ce duplex détaché avec 12 places de stationnement à côté de
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La visite vidéo est disponible !
Vendeur motivé !!
Inclusions: éfrigérateur x2 (rez-de-chaussée et sous-sol), Réfrigérateur (2e étage), Cuisinière (2e étage). cuisinière (rez-de-chaussée), congélateur coffre, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres et luminaires. Le tout vendu tel quel.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11x14.19 M |
| La Taille Du Lot | 4604 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6371 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 733 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.3 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.10 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 18 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.1 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 15 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Rangement | 10 x 10 P | Sous-sol | Linoléum |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |