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1381 Rue St Louis
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L2P4
$849,000
MLS#
20128550
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4604 PC
Unités résidentielles
7 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$54,600

VISITE LIBRE

dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Duplex détaché tout brique avec un espace de stationnement spacieux (garage 6 voitures + allée 6 voitures) et une immense terrasse, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Du Collège. L'unité 1383 (rez-de-chaussée + sous-sol) est occupée par le propriétaire et comprend une salle familiale, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain plus un solarium lumineux; Cour arrière clôturée, le sous-sol offre un immense espace de rangement. L'unité 1381, l'appartement rénové au 2e étage offre 1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine et salle à à manger. Il bénéficie également d'une grande terrasse privative.

Inclusions

éfrigérateur x2 (rez-de-chaussée et sous-sol), Réfrigérateur (2e étage), Cuisinière (2e étage). cuisinière (rez-de-chaussée), congélateur coffre, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres et luminaires. Le tout vendu tel quel.

Evaluation municipale du terrain

$384,900

Evaluation municipale du batiment

$752,600

Plus d'information

Première fois sur le marché depuis 1990 !

Le duplex est stratégiquement situé, littéralement à quelques pas du métro DuCollege. À quelques minutes en voiture pour accéder aux autoroutes 15, 40 et 520. À proximité des épiceries comme Provigo, marché asiatique T&T. À distance de marche du Collège Vanier et du Cégep St-Laurent. À 15 min en voiture de l'aéroport Trudeau ou de la gare Via Rail Dorval. Belle opportunité d'investissement dans un quartier familial.

Ce duplex détaché avec 12 places de stationnement à côté de la station de métro Du collège sera un vrai bijou! Ne manquez pas cette occasion unique!

La visite vidéo est disponible !

Vendeur motivé !!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.10 x 12.2 P 2ième étage Bois
Cuisine 18 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 15 x 13.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Rangement 10 x 10 P Sous-sol Linoléum
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11x14.19 M
La Taille Du Lot 4604 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 6371 / année
Taxes scolaires (2025) $ 733 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Steven Jian Zhong Sui
Steven Jian Zhong Sui

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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