Suivez-nous

13430 Boul. Gouin O.
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1X4
$960,000
MLS#
17992422
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1957
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$49,200
Description

NOUVELLE INSCRIPTION! TRIPLEX À VENDRE AU COEUR DE PIERREFONDS! Belle opportunité d'investissement offrant deux logements de 5 ½ et un logement de 3 ½. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports en commun. Situé dans un secteur tranquille, ce triplex bénéficie d'une grande cour arrière sans voisins à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Un vaste stationnement disponible pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché! Une occasion à ne pas manquer. À VOIR ABSOLUMENT!

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Trois chauffe-eau sont loués et les contrats doit être pris en charge par l'acheteur.

Evaluation municipale du terrain

$296,300

Evaluation municipale du batiment

$408,300

Plus d'information

Bienvenue au 13430-13434 boulevard Gouin Ouest à Pierrefonds!

Découvrez ce TRIPLEX situé dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant profiter du potentiel de cette propriété!

Un immeuble ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans:

-Fenêtres: 2015 à 2018 (app. 13430 - sous-sol et app. 13432 - rez-de-chaussée) -Cuisines et salles de bains: 2015, 2018 et 2019 (app. 13430 et app. 13432) -Installations électriques et plomberie: 2015, 2018 et 2019 (app. 13430 et app. 13432) -Clôture: 2015 -Peinture de l'entrée: 2019 -Rejointoiement de la maçonnerie: 2017 -Balcons en aluminium: 2016 -Crépi arrière: 2017 -Système de drainage des eaux pluviales à l'avant: 2016 -Remplacement complet de l'isolation des murs: 2014, 2018 et 2019 (app. 13430 et app. 13432)

À QUI LA CHANCE???!

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4399 / année
Taxes scolaires (2026) $ 500 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Irina Bolea
Irina Bolea

Courtier immobilier résidentiel

Mihail Bolea
Mihail Bolea

Courtier immobilier résidentiel et commercial

    Demande d'information
    Besoin d aide ?