1340 Rue du Domaine, Saint-Lazare, QC J7T2L4    $1,099,000

Rare sur le marché, cette propriété équestre offre un mode de vie recherché où il est enfin possible de concilier vie familiale et passion des chevaux. Située dans un quartier résidentiel et équestre de Saint-Lazare, cette fermette se distingue avant tout par son emplacement exceptionnel. Nichée sur une petite rue tranquille, elle procure un environnement sécuritaire pour les enfants, tout en permettant de garder ses chevaux à la maison. Les sentiers équestres étant directement accessibles au coin de la rue, la propriété offre un accès privilégié à des kilomètres de randonnée tout en étant à proximité du village et de ses commodités.

Construite en 2003, cette propriété équestre propose un
mode de vie recherché où confort familial et passion des
chevaux se rencontrent dans un environnement paisible. Elle
se distingue avant tout par son emplacement et son cadre de
vie, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité
et proximité des services.

À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse dès
l'entrée, avec de magnifiques planchers de bois, un foyer
au propane et des moulures de type ogee apportant une
finition soignée.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonne dimension
ainsi qu'une grande pièce située au-dessus du garage,
actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant facilement
être convertie en salle familiale ou en magnifique chambre
additionnelle.

Le sous-sol, d'une hauteur d'environ 5 pieds, est
entièrement isolé et offre principalement un grand espace
de rangement très pratique pour une famille.

La propriété est équipée d'une thermopompe centrale avec
système à air pulsé, assurant un confort optimal en toute
saison. Une génératrice Generac ainsi que le raccordement à
l'aqueduc municipal offrent une tranquillité d'esprit
précieuse, particulièrement appréciée des propriétaires de
chevaux, en assurant une alimentation de secours fiable et
un approvisionnement en eau illimité et de qualité.

Le terrain bénéficie d'une belle intimité grâce à la
présence d'arbres matures et à la végétation environnante,
créant une séparation naturelle avec les propriétés
voisines. À l'arrière, un milieu naturel boisé et humide
contribue à la quiétude des lieux et à la présence d'un
cadre naturel préservé. La propriété offre également un
environnement idéal pour les amateurs d'équitation et de
plein air, avec des sentiers accessibles à proximité
permettant de longues randonnées à cheval dans un cadre
recherché. L'hiver, il est même possible de partir en
raquette directement depuis la propriété.

L'écurie est un atout majeur de la propriété. Elle permet
d'accueillir jusqu'à six chevaux, avec des boxes
fonctionnels chacun muni de fenêtres, installés sur une
dalle de béton recouverte de tapis de caoutchouc pour plus
de confort. On y retrouve également des abreuvoirs
automatiques. L'étage supérieur de type mezzanine offre un
espace de rangement considérable pour le foin, pouvant
contenir environ 1 000 petites balles. Un paddock avec abri
complète les installations équestres.

Enfin, la localisation demeure un atout important : un
secteur paisible et recherché de Saint-Lazare, à proximité
des écoles, parcs et services, permettant de profiter à la
fois de la vie de village et d'un mode de vie équestre
unique.