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13128 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1Y6    $674,900

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 24580958
5 1 1 1964 1782.5 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Charmante propriété split-level, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1986. Située sur un terrain de coin recherché, elle offre une grande cour arrière avec piscine creusée chauffée, idéale pour profiter de l'été. Spacieuse entrée pouvant accueillir plusieurs voitures et plates-bandes paysagées soignées. La maison comprend 5 chambres (3 à l'étage et 2 au niveau inférieur) ainsi qu'une salle familiale confortable au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, dont la cuisine et les salles de bain. Située dans un quartier recherché, idéale pour une famille recherchant confort, espace et valeur durab


Grande propriété split-level charmante et soigneusement
entretenue, fièrement détenue par la même famille depuis
1986. Située sur un terrain de coin recherché, cette
propriété offre une cour arrière spacieuse menant à une
belle piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter des
chaudes journées d'été. L'avant de la maison présente un
excellent attrait extérieur avec une grande entrée pouvant
accueillir plusieurs véhicules et de jolies plates-bandes
paysagées.

À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres de bonnes
dimensions, dont trois à l'étage, incluant la chambre
principale, ainsi que deux chambres supplémentaires au
niveau inférieur. La propriété comprend également une salle
familiale confortable au sous-sol, idéale pour se détendre
ou recevoir.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au
fil des ans, notamment à la cuisine, aux salles de bain et
à d'autres éléments importants, reflétant le soin et la
fierté d'une propriété détenue à long terme.

Située dans un excellent quartier, cette propriété
représente une belle opportunité pour les familles à la
recherche d'espace, de confort et d'une valeur durable.

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse et accessoires de piscine


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7466.03 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4158 / année
Taxes scolaires (2026) $ 483 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 20.10 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 17.4 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.10 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.10 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 8.8 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salon 17.2 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 14.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.2 x 9.3 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 5.0 x 7.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 13.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 9.11 P 3ième étage Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel