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1310 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G0B8    $788,000

Vue

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher

MLS: 25543330
2 2 2018 91.5 MC

Description

Appartement de luxe de deux chambres aux finitions haut de gamme, situé dans l'un des immeubles les plus élégants de Montréal. Bénéficiant d'un emplacement de choix sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les prestigieuses rues De La Montagne et Drummond, le Roccabella offre un cadre de vie raffiné, sécuritaire et accessible. Vous profiterez d'un accès rapide, à pied, aux principaux quartiers commerçants, aux restaurants gastronomiques, aux transports en commun ainsi qu'aux universités Concordia et McGill. Voisin du célèbre Centre Bell, l'immeuble vous offre un accès privilégié à de grands événements sportifs, musicaux et de divertissemen


SERVICES OFFERTS :
Réception sur place avec agent de sécurité en uniforme (24
h/24 et 7 j/7)
Trois ascenseurs rapides, chacun équipé d'un écran
diffusant actualités et météo
Accès à l'immeuble par badge électronique
Caméras de surveillance dans les espaces communs
Salle de sport avec équipements variés
Salle de yoga
Terrasses communes d'une superficie de 17 000 pieds carrés
Espace barbecue sur la terrasse
Piscine intérieure d'eau salée avec grande baie vitrée
Sauna et jacuzzi
Salon spacieux avec salle de réception entièrement aménagée
pour les événements spéciaux
Table de billard
Salles de conférence
Salles d'étude
Stationnement intérieur sur cinq niveaux
Local à vélos avec pompe de gonflage
Système de climatisation à réglage individuel
Systèmes perfectionnés de gicleurs et de détection
d'incendie.

Inclusions: Électroménagers : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, casier et place de stationnement.


Exclusions : Effets personnels du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8724 / année
Taxes municipales (2025) $ 4824 / année
Taxes scolaires (2026) $ 592 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 14.3 P 8ième étage Bois
Cuisine 14.3 x 13 P 8ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9.4 P 8ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 10 P 8ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 8.8 P 8ième étage Céramique
Salle de bains 6.1 x 5.6 P 8ième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville