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1310 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G0B8    $765,000

Entrée extérieure

Façade

Ascenseur

Réception

Salle communautaire

Salle communautaire

Salle d'exercice

Salle d'exercice

Salle d'exercice

MLS: 21177936
2 2 2018 91.5 MC

Description

Appartement de luxe de deux chambres avec des finitions haut de gamme. Vivez dans l'immeuble le plus élégant de Montréal. Emplacement de choix / Situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les prestigieuses rues De La Montagne et Drummond, le Roccabella offre un cadre de vie élégant dans un environnement sûr et accessible. Il permet de rejoindre rapidement à pied les principaux quartiers commerçants de la ville, les restaurants gastronomiques, les réseaux de transport, ainsi que les universités Concordia et McGill. Situé à deux pas du célèbre Centre Bell, il vous offre un accès privilégié aux grands événements sportifs, musicaux.


SERVICES PROPOSÉS :
Réception sur place avec agent de sécurité en uniforme, 24
h/24 et 7 j/7
Trois ascenseurs à grande vitesse, chacun équipé d'un écran
diffusant les actualités et la météo
Accès à l'immeuble par badge électronique
Caméras de sécurité dans les parties communes
Salle de sport dotée de divers équipements
Salle de yoga
17 000 pieds carrés de terrasses communes
Espace barbecue sur la terrasse
Piscine intérieure d'eau salée avec une grande baie vitrée
Sauna et jacuzzi
Salon spacieux avec une salle de réception entièrement
aménagée pour les événements spéciaux
Table de billard
Salles de conférence
Salles d'étude
Cinq niveaux de parking couvert
Parking à vélos avec pompe à air
Système de climatisation à réglage individuel
Systèmes avancés d'extinction automatique et de détection
d'incendie


Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, éclairage, rideaux et un casier.


Exclusions : Les effets personnels du locataire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8616 / année
Taxes municipales (2026) $ 5013 / année
Taxes scolaires (2026) $ 656 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.4 x 13.7 P 24ième étage Bois
Cuisine 13.6 x 13.1 P 24ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 9.3 P 24ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2 x 9.8 P 24ième étage Bois
Salle de bains 8 x 7.2 P 24ième étage Céramique
Salle de bains 6.1 x 5.6 P 24ième étage Céramique
Salle de lavage 6 x 4.8 P 24ième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel