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1288 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C1B4    $364,000

Entrée extérieure

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle de lavage

Salle de bains

Autre

Salon

Salon

MLS: 20351419
1 2020 28.5 MC

Description

Situé au 39e étage, ce studio de 307 pi², orienté sud-ouest, se trouve dans la prestigieuse tour TDC3, construite en 2020. L'immeuble offre sécurité 24/7, accès à un centre de fitness, divers lounges modernes, un restaurant de style casse-croûte (livraison disponible), ainsi qu'une piscine, un bain à remous, un sauna et une terrasse avec BBQ. Profitez aussi du SkyLounge au 55e étage avec vues panoramiques, salle de jeux et terrasse. Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier par un pont, sans sortir (pratique en hiver). Actuellement loué--excellente opportunité d'investissement!


À proximité de tous les services et commodités,
universités, gare et métro Lucien-L'Allier, transports en
commun, centres commerciaux et bien plus encore.

Commodités du bâtiment:
** Hall d'entrée sophistiqué avec sécurité 24 heures sur 24;
**Salle de réception avec foyer;
** Centre Fitness;
** Salle de fête;
** Piscine & Terrasse (Le Club au TDC3)
** SkyLounge
** Salle de jeux
**Terrasse au troisième étage avec piscine intérieure, spa,
BBQ et salon extérieur.
** Spectaculaire Sky lounge au 55ème étage avec vue
panoramique sur le centre-ville.

Ce studio est actuellement loué, bail se terminant le 30
juin 2025, loyer 1550 par mois.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse


Exclusions : Les biens du locataire

BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2712 / année
Taxes municipales (2024) $ 1980 / année
Taxes scolaires (2024) $ 259 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.3 x 9.6 P AU Bois
Salle à manger 8.5 x 9.3 P AU Bois
Salle de bains 4.7 x 7.1 P AU Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Équipement disponible Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Services disponibles Cour, Sauna, Spa, Cour, Sauna, Spa, Cour, Sauna, Spa, Cour, Sauna, Spa, Cour, Sauna, Spa