1288 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C0X6 $364,000

Logement

Salle de bains

MLS: 13018419

1	2020	306.77 PC

Description

Situé au 39e étage, ce studio orienté sud-ouest se trouve dans la prestigieuse tour TDC3, construite en 2020. L'immeuble offre une sécurité 24h/24, l'accès à un centre de conditionnement physique, à plusieurs salons modernes, à un nouveau restaurant de type casse-croûte (avec service de livraison), ainsi qu'à une piscine, un spa, un sauna et une terrasse avec BBQ. Profitez du SkyLounge au 55e étage avec vue panoramique, salle de jeux et terrasse. Accès direct à la station de métro Lucien L'Allier via une passerelle, sans avoir à sortir à l'extérieur (idéal en hiver). Actuellement loué -- excellente opportunité d'investissement !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde

Exclusions : Effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type	Loft/Studio
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 510 / année
Frais de copropriété	$ 2760 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1896 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 250 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.3 x 9.6 P	AU	Bois
Salle à manger	8.5 x 9.3 P	AU	Bois
Salle de bains	4.7 x 7.1 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville