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1288 Rue St Antoine O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3C0X6
$364,000
MLS#
13018419
Salles de bain:
1
Type:
Loft/Studio
Superficie habitable:
306.77 PC
Année de construction:
2020
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
0
Description

Situé au 39e étage, ce studio orienté sud-ouest se trouve dans la prestigieuse tour TDC3, construite en 2020. L'immeuble offre une sécurité 24h/24, l'accès à un centre de conditionnement physique, à plusieurs salons modernes, à un nouveau restaurant de type casse-croûte (avec service de livraison), ainsi qu'à une piscine, un spa, un sauna et une terrasse avec BBQ. Profitez du SkyLounge au 55e étage avec vue panoramique, salle de jeux et terrasse. Accès direct à la station de métro Lucien L'Allier via une passerelle, sans avoir à sortir à l'extérieur (idéal en hiver). Actuellement loué -- excellente opportunité d'investissement !

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde

Exclusions

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$46,900

Evaluation municipale du batiment

$257,600

More information

À proximité de tous les services et commodités : universités, gare Lucien-L'Allier, station de métro, transports en commun, centres commerciaux et bien plus encore.

Commodités de l'immeuble : ** Hall d'entrée sophistiqué avec sécurité 24h/24 ; ** Salle de réception avec foyer ; ** Centre de conditionnement physique ; ** Salle de fête ; ** Piscine et terrasse (The Club at TDC3) ; ** SkyLounge ; ** Salle de jeux ; ** Terrasse au 3e étage avec piscine intérieure, spa, BBQ et salon extérieur ; ** Spectaculaire SkyLounge au 55e étage avec vue panoramique sur le centre-ville.

Ce studio est actuellement loué, bail en cours jusqu'au 30 juin 2026, à 1550$ par mois.

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Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.3 x 9.6 P AU Bois
Salle à manger 8.5 x 9.3 P AU Bois
Salle de bains 4.7 x 7.1 P AU Céramique
Bâtiment
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 510 / année
Frais de copropriété $ 2760 / année
Taxes municipales (2025) $ 1896 / année
Taxes scolaires (2025) $ 250 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
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Informations

Monica Pang-Charbonneau
Monica Pang-Charbonneau

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