Appartement 3 ½ bien aménagé au 26e étage. Occasion rare au coeur du centre-ville, directement face au Centre Bell -- idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'une demande locative stable et d'une valeur durable. 100 % clé en main avec électroménagers de qualité. Disponible pour occupation rapide.

**Espaces communs prestigieux**

* Terrasse sur le toit avec vue panoramique et piscine extérieure chauffée * Aire de détente avec chaises longues + espace BBQ * Centre d'entraînement au 10e étage + salle de yoga avec vue sur la ville * Espace spa : hammam (bain vapeur) + sauna sec * Salon sportif avec tables de billard + téléviseurs * Salles de réception, de jeux, d'étude et de conférence * Centre d'affaires + espaces polyvalents de réunion * Concierge et sécurité 24/7

**Emplacement | Commodités du centre-ville**

* À quelques pas des stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure (ligne orange + plusieurs lignes de transport) * Accès facile à la Gare Centrale / connexion au REM, déplacements rapides vers la Rive-Sud et l'aéroport * Proche de McGill et Concordia -- bassin de locataires fiable (étudiants et personnel) * Entouré du Quartier financier et de tours de bureaux (banques, consultation, technologie, cabinets juridiques) * Walkability exceptionnelle : magasins, restaurants, cafés et la ville souterraine de Montréal à proximité * Connexions rapides aux autoroutes et au transport en commun -- idéal pour locataires sans voiture * Demande locative stable à l'année, avec très peu de saisonnalité

Un chez-soi confortable + un investissement résilient -- devenez propriétaire d'un actif central au centre-ville.