1288 Av. des Canadiens de Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3 $488,000
Salon
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Cuisine
Chambre à coucher principale
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Cuisine
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Description
Magnifique condo bien entretenu avec garage intérieur et espace de rangement, situé dans la prestigieuse TDC. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, unité lumineuse profite d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil. Offrant une aire de vie à concept ouvert, une cuisine moderne, une chambre spacieuse, un espace bureau fonctionnel et de grandes fenêtres pleine hauteur, ce condo allie parfaitement confort et fonctionnalité. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal,Une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux et stores, inclus sans garantie légale de qualité.
Exclusions : Tous les meubles peuvent être vendus séparément moyennant un coût additionnel.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5256 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3235 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 410 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 4.0 x 3.37 M | 26ième étage | |
| Salon | 3.32 x 3.0 M | 26ième étage | |
| Chambre à coucher | 4.8 x 2.7 M | 26ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 1.4 x 2.3 M | 26ième étage | |
| Salle de bains | 2.23 x 1.51 M | 26ième étage | |
| Hall d'entrée | 2.29 x 1.0 M | 26ième étage | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Garage | Chauffé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |