128 Rue Jacques Ménard, Boucherville, QC J4B5B9    $680,000

Découvrez ce magnifique bungalow détaché, entièrement rénové et moderne, situé dans un secteur recherché de Boucherville, à proximité des services, pistes cyclables et de la Marina avec ses couchers de soleil spectaculaires. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec accès direct à la piscine. Lumineuse et spacieuse, la maison bénéficie d'une cour arrière orientée sud-ouest et d'une intimité sur deux côtés, avec un lilas offrant un écran naturel à l'avant. Un parfait équilibre entre confort et commodité.

Commodités à proximité :
À quelques pas du centre commercial comprenant : Maxi,
Pharmaprix, Postes Canada, Dollarama, Subway, la SAAQ, un
salon de manucure, Jean Coutu, Metro, et plus encore.
Également à proximité : complexe sportif et aquatique
(football, terrains de tennis, piscine, volleyball de
plage, etc.), parc de l'hôtel de ville, parc Pine River,
parc à chiens, écoles primaires et secondaires, garderies,
cliniques dentaires et médicales, bibliothèque municipale,
restaurants, et bien plus.

Accès au transport :
À quelques pas des lignes d'autobus 81 et 61, et à
seulement 8 minutes à pied de l'autobus 86 qui mène
directement au centre-ville. Profitez également d'une
traversée en ferry vers le Vieux-Port et le Parc national
des Îles-de-Boucherville, accessible à pied durant les mois
chauds.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses et spacieuses (avec
possibilité d'une 3e pièce au même niveau), une salle de
bain moderne, et un espace de vie à aire ouverte.
Sous-sol : 3 chambres supplémentaires avec une salle de
bain séparée -- idéal pour accueillir des invités ou une
famille en pleine croissance.

Vie extérieure :
Grande terrasse : Spacieuse et ensoleillée, parfaite pour
recevoir, avec un accès direct à la piscine.
Bacs de jardinage : Trois grands bacs pour cultiver vos
propres fines herbes.

Chauffage et efficacité énergétique :
Équipée de systèmes de chauffage et climatisation muraux
(thermopompe) ainsi que de plinthes électriques, avec une
facture d'électricité moyenne de 140 $ par mois
(Hydro-Québec).