1279Z Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1B9 $699,900

Extérieur

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 9419223

4	1	1	2010

Description

Nouveauté à Laval! Découvrez le 1279 Ch. du Bord-de-l'Eau, une maison de ville en copropriété répartie sur 3 étages + sous-sol offrant un espace généreux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Située dans le secteur recherché et préstigeux de Sainte-Dorothée, cette propriété avec son emplacement stratégique vous attend avec beaucoup de confort et une ambiance paisible, à proximité de tout les services! Revenu locatif annuel actuel de 33 000$ !!! Contactez-nous pour une visite. Un vrai coup de coeur. À QUI LA CHANCE?!

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, hotte de cuisine et les micro-ondes, lave-vaisselle.

Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sescheuse, meubles, rideaux.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1740 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3575 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 388 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.11 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 8.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	8.7 x 6.7 P	3ième étage	Tapis
Chambre à coucher	16.2 x 13.2 P	3ième étage	Tapis
Salle familiale	10.3 x 10.2 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	10.3 x 4.11 P	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel