1258 Boul. Virginie Roy, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W3M8 $629,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 13923875

3	1	1	1997

Vendu

Description

Située dans le quartier le plus convoité de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot par sa localisation idéale, cette propriété à tout pour répondre aux besoins de la famille active! Ce bungalow à aire ouverte comprend 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau au sous-sol, une cuisine ergonomique et fonctionnelle avec beaucoup de comptoirs, une grande salle de lavage au RDC, un vaste sous-sol aménagé avec un poêle à bois, une chambre, un grand bureau et on y retrouve l'accès au garage. La cour assez privée avec une haie de cèdre mature, une belle terrasse et une piscine chauffée parfaite pour recevoir famille et amis.

Inclusions: système de caméra extérieure, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les luminaires fixes, stores, rideaux, pôles, climatiseur mural, hotte de cuisinière, piscine hors-terre au sel avec ses accessoires et chauffe-eau électrique

Exclusions : étagère noire au sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.42x14.46 M
La Taille Du Lot	780.4 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3759 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	12.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.5 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.8 x 31.10 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	12.8 x 11.5 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	13.5 x 11.5 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	10.0 x 5.7 P	Sous-sol	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Garage	Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte