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125 Rue de Cherbourg
Candiac, QC J5R6R5
$699,900
MLS#
16979302
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
141.5 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2006
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
139.8 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 8 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Maison à étages jumelée clé en main à Candiac, nichée dans un cul-de-sac paisible et sans voisin arrière. Coup de coeur assuré grâce à son intimité et sa luminosité. Elle offre 4 chambres, un intérieur en bois franc (sauf le sous-sol), une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche, une salle d'eau intégrée à la salle de lavage et un garage chauffé. Cour de rêve avec piscine chauffée, gazebo 2021, terrasse 2025, pavé uni 2024 et escaliers en bois franc 2026. À 20 min de Montréal, près du REM, du train, des parcs et des écoles. Visite libre le 8 mars, 14 h à 16 h.

Inclusions

Le lave-vaisselle (février 2026), la cuisinière, le réfrigérateur, l'armoire brune de la chambre à coucher, l'aspirateur central (2020), la piscine hors terre (2021) ainsi que ses accessoires, incluant le thermopompe de la piscine (2025), la thermopompe murale (2018), deux ouvres-porte électriques de garage, la borne de recharge pour véhicule électrique et le gazebo

Exclusions

la laveuse, la sécheuse et la trampoline

Evaluation municipale du terrain

$1

Evaluation municipale du batiment

$498,200

Plus d'information

Votre oasis familiale sans voisin arrière à Candiac! Située au bout d'une rue sans issue paisible, cette magnifique maison à étages jumelée est bien plus qu'une simple demeure : c'est un véritable coup de coeur. Alliant confort moderne et entretien rigoureux, elle offre le luxe rare de la tranquillité absolue sans aucun voisin à l'arrière. Un intérieur lumineux et impeccablement conçu Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par ses matériaux nobles, notamment ses planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage. * Espace de vie : Dès votre arrivée, un vestibule fermé vous accueille. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, est l'endroit idéal pour relaxer. La salle à manger, conviviale et ensoleillée, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle parfaite pour recevoir. Une salle d'eau avec coin buanderie complète intelligemment ce niveau. * À l'étage : Découvrez trois chambres de bonnes dimensions. La salle de bain surdimensionnée a été pensée pour le confort d'une famille en croissance. * Sous-sol (Nouveauté 2026) : Un espace polyvalent comprenant une chambre supplémentaire, une salle familiale accueillante et un accès direct au garage chauffé possédant un coin rangement (équipé de supports de rangement pour pneus). Les escaliers en bois franc menant au sous-sol ajoutent une touche de prestige supplémentaire. Votre cour de rêve : Intimité et détente Le clou du spectacle est sans contredit la cour arrière. Entièrement clôturée, elle dispose d'une piscine hors terre chauffée (2021) et d'un nouveau gazebo (2021). La grande terrasse (2025) sera finalisée par les vendeurs avant la signature, vous offrant un espace neuf pour vos soirées d'été. Une tranquillité d'esprit totale (Clé en main) La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité supérieure : * Toiture (2019) et Chauffe-eau (2021). * Pavé uni de l'entrée (2024) pour un accueil prestigieux. * Peinture complète (2026) et aspirateur central (2020). * Nouveau moteur d'ouvre-porte de garage (2025). *Clôture (2020), piscine hors-terre (2021) et chauffe-eau de la piscine (2025) *Chambre à l'étage aménagée en 2020 et une chambre au sous-sol aménagée en 2026 par les propriétaires actuels. Une localisation stratégique : À seulement 20 minutes de Montréal, profitez d'un accès rapide aux autoroutes 15/30, à la gare de Candiac et au REM. Tout se fait à pied ou en quelques minutes : * Éducation : École Jean-Leman, Académie Laurier et secondaire Fernand-Seguin. * Loisirs : Parcs de Cherbourg et Fernand-Seguin à deux pas, pistes cyclables et sentiers pédestres. * Services : Costco, restos et épiceries à proximité. Pourquoi choisir le 125 rue de Cherbourg ? Pour son agencement intelligent, son entretien irréprochable et son emplacement de choix dans l'une des communautés les plus recherchées de la Rive-Sud. Ne ratez pas cette opportunité rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 14 P 2ième étage Bois
Autre 5.5 x 7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 13 x 18.5 P Sous-sol Béton
Autre 8.5 x 9 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.45x6.77 M
La Taille Du Lot 139.8 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 335 / année
Taxes municipales (2026) $ 3252 / année
Taxes scolaires (2025) $ 336 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Thérésa Zaatar
Thérésa Zaatar

Courtier immobilier résidentiel

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