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1239 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0G4    $439,000

Façade

Réception

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 21208243
1 1 2020 45 MC

Description

Condo 1 chambre moderne et lumineux au Drummond Phase 2, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Aire ouverte, grandes fenêtres et finitions élégantes. Inclus : électroménagers et espace de rangement. Accès à des commodités haut de gamme : piscine sur le toit, gym, lounge, sauna. À deux pas du métro Peel, de McGill, Concordia, boutiques et restaurants.


Bienvenue au Drummond Phase 2, une adresse moderne et
élégante nichée au coeur du prestigieux Golden Square Mile,
à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville de
Montréal.

UNITÉ
Située au 10e étage, cette unité lumineuse offre une
disposition à aire ouverte avec grandes fenêtres permettant
une belle luminosité naturelle.

Cuisine contemporaine avec électroménagers encastrés, plan
de travail en quartz, et rangement optimisé.

Chambre fermée bien proportionnée avec un placard spacieux.

Salle de bain moderne avec finitions de qualité.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,
laveuse/sécheuse, et un espace de rangement intérieur.

Superficie nette de 484 pi², idéale pour un pied-à-terre ou
un investissement locatif.

IMMEUBLE
Construction 2020 de haute qualité par Samcon.

Accès à des espaces communs haut de gamme :

Piscine extérieure chauffée sur le toit

Terrasse avec BBQ

Gym sur deux niveaux

Lounge commun

Sauna

Sécurité, ascenseurs rapides, et accès universel (adapté
aux personnes à mobilité réduite).

EMPLACEMENT
À distance de marche des universités McGill et Concordia

Métros Peel, Lucien-L'Allier et Guy-Concordia à proximité

Accès rapide à l'autoroute 720, REM, et transports en commun

Entouré de restaurants branchés, boutiques de luxe (Apple,
Canada Goose, etc.), épiceries (Provigo, épicerie
asiatique), et plus encore

Profitez du style de vie urbain avec tout à votre porte !

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, un espace de rangement intérieur


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2605 / année
Taxes scolaires (2024) $ 350 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.3 x 8.9 P AU Bois
Salon 11.7 x 10.0 P AU Bois
Salle à manger 10.0 x 8.0 P AU Bois
Cuisine 8.11 x 8.6 P AU Bois
Salle de bains 10.8 x 5.0 P AU Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel