12346 Rue Diderot, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C2G7 $449,500
Salon
Salon
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier recherché de Montréal-Est, offrant un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, une salle familiale au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette maison bien entretenue dispose d'un garage intégré pratique et d'une cour privée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour une famille ou un premier achat. Voici quelques caractéristiques clés de cette résidence : - 2 chambres à coucher spacieuses - Salle familiale au sous-sol - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Garage- cours privée
COUP DE COEUR À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES!
Votre prochain chez-soi vous attend!
Découvrez cette charmante propriété en rangée,
soigneusement entretenue au fil des années et située dans
un secteur recherché et familial de Rivière-des-Prairies.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son
environnement paisible, sa proximité des services et son
potentiel pour répondre aux besoins de votre famille.
2 chambres à l'étage
Salle familiale au sous-sol, pouvant être utilisée comme
espace supplémentaire ou aménagée en 3e chambre selon vos
besoins
Fenêtres récemment remplacées
Porte de garage électrique
Allée de stationnement récemment refaite en asphalte
Parc à quelques pas de la propriété
Garderies à proximité
Écoles primaires facilement accessibles
Plusieurs services et commodités accessibles à pied
Une localisation idéale pour une famille qui recherche
tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Venez la visiter et laissez-vous charmer!
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2 chambres à l'étage
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Une localisation idéale pour une famille qui recherche
tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Inclusions: Luminaires et stores
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 4.55x11.78 M |
| La Taille Du Lot | 174.32 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1300 / année |
| Frais de copropriété | $ 1200 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2740 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 285 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 15 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.5 x 11.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 15.3 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.9 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 14 x 17 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle d'eau | 2.1 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.3 x 16 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de lavage | 9 x 4 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte, Autre |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |