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12346 Rue Diderot
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C2G7
$449,500
MLS#
16010238
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
113.9 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1992
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
174.32 MC
Description

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier recherché de Montréal-Est, offrant un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, une salle familiale au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette maison bien entretenue dispose d'un garage intégré pratique et d'une cour privée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour une famille ou un premier achat. Voici quelques caractéristiques clés de cette résidence : - 2 chambres à coucher spacieuses - Salle familiale au sous-sol - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Garage- cours privée

Inclusions

Luminaires et stores

Evaluation municipale du terrain

$122,000

Evaluation municipale du batiment

$291,300

Plus d'information

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Découvrez cette charmante propriété en rangée, soigneusement entretenue au fil des années et située dans un secteur recherché et familial de Rivière-des-Prairies.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité des services et son potentiel pour répondre aux besoins de votre famille.

2 chambres à l'étage Salle familiale au sous-sol, pouvant être utilisée comme espace supplémentaire ou aménagée en 3e chambre selon vos besoins Fenêtres récemment remplacées Porte de garage électrique Allée de stationnement récemment refaite en asphalte Parc à quelques pas de la propriété Garderies à proximité Écoles primaires facilement accessibles Plusieurs services et commodités accessibles à pied

Une localisation idéale pour une famille qui recherche tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Venez la visiter et laissez-vous charmer!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.10 x 15 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.11 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.5 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 15.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.9 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 14 x 17 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 2.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.3 x 16 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 9 x 4 P 2ième étage
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 4.55x11.78 M
La Taille Du Lot 174.32 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 1300 / année
Frais de copropriété $ 1200 / année
Taxes municipales (2026) $ 2740 / année
Taxes scolaires (2026) $ 285 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte, Autre
Stationnement Au garage, Extérieur
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Informations

Samiya Yaha
Samiya Yaha

Courtier immobilier résidentiel

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