12335 Boul. Toupin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K2H6 $1,145,000

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

MLS: 11556766

6	2	1	1979	1627.5 PC

Description

Bienvenue dans ce magnifique et très grand bungalow, situé
dans le quartier paisible et prisé de Bois-Saraguay. Idéal
pour une famille en pleine croissance, cette propriété
offre un espace de vie généreux et est prête à répondre à
tous vos besoins. De la partie supérieure accueillante aux
espaces du sous-sol spacieux, cette maison a tout pour
plaire.

Étage Principal :

3 Chambres confortables
Salon lumineux et aéré
Salle à manger élégante
Grande Cuisine
Salle de bain complète

Sous-sol :

Grand Salle familiale
Espace Bureau pour travailler ou se détendre
2 Chambres supplémentaires
Beaucoup d'espace de rangement
Salle de bain complète

Caractéristiques :

Quartier calme et familial
Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
Aménagement idéal pour les familles avec de l'espace pour
grandir
Jardin privé parfait pour les activités extérieures
Accès pratique aux écoles, parcs, commerces et transports
en commun

Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir tout ce
que cette maison peut vous offrir. C'est l'endroit parfait
pour vous et votre famille pour créer des souvenirs
durables.

Inclusions:

Exclusions : N/A

+−

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	613.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5350 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 680 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 6.5 P	2ième étage
Salon	11.7 x 18.10 P	2ième étage
Salle de bains	3.10 x 7.2 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	13.9 x 14.6 P	2ième étage
Salle de bains	13.9 x 4.10 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.9 x 9.7 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.7 x 10.6 P	2ième étage
Cuisine	11.7 x 10.6 P	2ième étage
Salle à manger	11.7 x 13.0 P	2ième étage
Coin repas	9.7 x 10.6 P	2ième étage
Autre	12.7 x 25.5 P	2ième étage
Hall d'entrée	3.7 x 4.9 P	Sous-sol
Rangement	7.3 x 3.8 P	Sous-sol
Rangement	10.1 x 4.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14.0 x 13.6 P	Sous-sol
Autre	3.3 x 7.7 P	Sous-sol
Salle de bains	10.3 x 4.7 P	Sous-sol
Salle familiale	22.2 x 20.8 P	Sous-sol
Rangement	13.11 x 7.11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.7 x 10.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.7 x 9.11 P	Sous-sol
Autre	9.1 x 6.4 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel