1225 Rue Notre Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C6S3    $2,200/M

Terrasse Windsor -- Lumineux appartement de 2 chambres avec 1 espace de stationnement intérieur. Comprend de toutes nouvelles fenêtres et une porte-patio neuve, une peinture fraîche dans tout l'appartement ainsi qu'un nouveau chauffe-eau. Emplacement de choix avec accès facile à l'École de technologie supérieure, au Centre Bell, aux autoroutes, aux stations de métro, aux universités, aux restaurants et aux services publics. À distance de marche de l'épicerie Metro, Jean Coutu, Subway, Amir et plus encore.Situé à proximité du Vieux-Montréal et de Griffintown. Profitez d'une magnifique cour intérieure avec fontaine et d'une salle d'entraînement

Conditions à inclure dans toutes les offres:

1.Le locataire doit maintenir une assurance responsabilité
civile de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail et
fournir une preuve avant l'occupation.

2.L'unité est strictement non-fumeur. Il est interdit de
fumer cigarettes, cigares, vapoteuses, cannabis ou toute
autre substance, même à des fins médicales. Cette règle
s'applique également aux visiteurs.

3.Aucun animal n'est permis dans l'unité, incluant pour les
visiteurs.

4.Le locataire ne peut peinturer, modifier ou rénover
l'unité sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
Aucune installation extérieure n'est permise.

5.Il est strictement interdit de planter ou cultiver du
cannabis dans l'unité.

6.Le locataire doit effectuer, à ses frais, une enquête
complète de prélocation auprès de la firme Oligny Thibodeau
(une par locataire). Les résultats doivent être
satisfaisants au locateur. Une preuve d'emploi et de
revenus devra également être fournie. Une vérification de
crédit équivalente pourra être acceptée.

7.Les locations de type Airbnb ou toute location à court
terme sont interdites. La sous-location est interdite sans
autorisation écrite préalable du locateur.

8.La durée minimale du bail est d'un (1) an.

9.Le loyer devra être payé par virement électronique le
premier jour de chaque mois. Le premier mois est payable à
la signature du bail. Le bail sera signé électroniquement
et révisé avec le locateur et le courtier inscripteur.

10.Le locataire accepte de donner accès au condo pour les
inspections obligatoires du syndicat de copropriété,
incluant les alarmes incendie/fumée, ainsi que pour
l'entretien annuel de la climatisation. Un préavis sera
donné.

11.Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
habitation ainsi qu'une confirmation d'ouverture de compte
Hydro-Québec avant l'occupation.

12.Le locataire s'engage à respecter tous les règlements et
politiques de l'immeuble pendant toute la durée du bail.

13.Toutes les puces d'accès devront être remises à la fin
du bail. Toute puce perdue ou endommagée sera remplacée aux
frais du locataire.

14.Le locataire reconnaît que l'unité est actuellement en
vente et accepte les visites d'acheteurs potentiels avec un
préavis minimal de 24 heures.

15.Le locataire s'engage à remettre l'unité de copropriété
ainsi que tous les électroménagers inclus dans le même bon
état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

16. Le locataire ne doit pas retirer les miroirs muraux
fixés aux murs des chambres.