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1225 Rue Notre Dame O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3C6S3
$2,200/M
MLS#
9282181
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
67.5 MC
Année de construction:
2005
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Terrasse Windsor -- Lumineux appartement de 2 chambres avec 1 espace de stationnement intérieur. Comprend de toutes nouvelles fenêtres et une porte-patio neuve, une peinture fraîche dans tout l'appartement ainsi qu'un nouveau chauffe-eau. Emplacement de choix avec accès facile à l'École de technologie supérieure, au Centre Bell, aux autoroutes, aux stations de métro, aux universités, aux restaurants et aux services publics. À distance de marche de l'épicerie Metro, Jean Coutu, Subway, Amir et plus encore.Situé à proximité du Vieux-Montréal et de Griffintown. Profitez d'une magnifique cour intérieure avec fontaine et d'une salle d'entraînement

Inclusions

Luminaires, 1 unité air climatise murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes à hotte intégrée, laveuse et sécheuse (les appareils électroménagers sont en bon état de fonctionnement), support à verres dans la salle à manger

Exclusions

Électricité, chauffage, eau chaude, assurance, câble, Internet, frais d'enquête de crédit, frais de déménagement

Evaluation municipale du terrain

$96,800

Evaluation municipale du batiment

$361,500

Plus d'information

Conditions à inclure dans toutes les offres:

1.Le locataire doit maintenir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail et fournir une preuve avant l'occupation.

2.L'unité est strictement non-fumeur. Il est interdit de fumer cigarettes, cigares, vapoteuses, cannabis ou toute autre substance, même à des fins médicales. Cette règle s'applique également aux visiteurs.

3.Aucun animal n'est permis dans l'unité, incluant pour les visiteurs.

4.Le locataire ne peut peinturer, modifier ou rénover l'unité sans l'autorisation écrite préalable du locateur. Aucune installation extérieure n'est permise.

5.Il est strictement interdit de planter ou cultiver du cannabis dans l'unité.

6.Le locataire doit effectuer, à ses frais, une enquête complète de prélocation auprès de la firme Oligny Thibodeau (une par locataire). Les résultats doivent être satisfaisants au locateur. Une preuve d'emploi et de revenus devra également être fournie. Une vérification de crédit équivalente pourra être acceptée.

7.Les locations de type Airbnb ou toute location à court terme sont interdites. La sous-location est interdite sans autorisation écrite préalable du locateur.

8.La durée minimale du bail est d'un (1) an.

9.Le loyer devra être payé par virement électronique le premier jour de chaque mois. Le premier mois est payable à la signature du bail. Le bail sera signé électroniquement et révisé avec le locateur et le courtier inscripteur.

10.Le locataire accepte de donner accès au condo pour les inspections obligatoires du syndicat de copropriété, incluant les alarmes incendie/fumée, ainsi que pour l'entretien annuel de la climatisation. Un préavis sera donné.

11.Le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation ainsi qu'une confirmation d'ouverture de compte Hydro-Québec avant l'occupation.

12.Le locataire s'engage à respecter tous les règlements et politiques de l'immeuble pendant toute la durée du bail.

13.Toutes les puces d'accès devront être remises à la fin du bail. Toute puce perdue ou endommagée sera remplacée aux frais du locataire.

14.Le locataire reconnaît que l'unité est actuellement en vente et accepte les visites d'acheteurs potentiels avec un préavis minimal de 24 heures.

15.Le locataire s'engage à remettre l'unité de copropriété ainsi que tous les électroménagers inclus dans le même bon état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

16. Le locataire ne doit pas retirer les miroirs muraux fixés aux murs des chambres.

Visite Virtuelle
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.3 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4188 / année
Caractéristiques
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Université
Services disponibles Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Rola Antar
Rola Antar

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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