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1225 Rue Notre Dame O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3C6S3
$447,000
MLS#
26042633
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
67.5 MC
Année de construction:
2005
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Vendeur motivé! Condo lumineux de 2 chambres à Terrasse Windsor, avec 1 stationnement intérieur. Plusieurs améliorations récentes : nouvelle climatisation, fenêtres, porte-patio, chauffe-eau et peinture fraîche partout. Nouveaux planchers dans le salon, la salle à manger et une chambre. Emplacement exceptionnel au centre-ville, à distance de marche de l'École de technologie supérieure (ÉTS), des transports en commun, commerces, restaurants et services. Une excellente occasion de vivre confortablement au coeur de la ville!

Inclusions

Luminaires, 1 unité air climatise murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes à hotte intégrée, laveuse et sécheuse (les appareils électroménagers sont en bon état de fonctionnement tels quels)

Exclusions

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Evaluation municipale du terrain

$96,800

Evaluation municipale du batiment

$361,500

Plus d'information

Mises à jour récentes (avril--mai 2026) :

- Nouvelles fenêtres installées - Nouvelle porte-patio installée - Peinture intérieure fraîche dans tout le condo - Nouvelle unité de climatisation - Nouveau réservoir d'eau chaude - Robinet de cuisine remplacé - Nouvelle pomme de douche installée - Calfeutrage en silicone refait autour de la baignoire et du lavabo de la salle de bain - Nouveaux planchers dans le salon, la salle à manger et une chambre

-Vendeur motivé-

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Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.3 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4188 / année
Taxes municipales (2026) $ 2745 / année
Taxes scolaires (2026) $ 309 / année
Caractéristiques
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Université
Services disponibles Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Rola Antar
Rola Antar

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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