12224 27e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1Z5    $795,000

Maison de luxe à RDP. Idéale pour les familles ou les investisseurs. Offrant un espace de vie généreux,des détails architecturaux élégants, et de charme intemporel. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines, un garage, un stationnement extérieur pour 4 véhicules, un solarium et une grande piscine creusée. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, idéale pour une vie intergénérationnelle ou un investissement locatif.3 panneaux électriques, la maison offre un potentiel de conversion en triplex (voir avec ville), avec un revenu locatif estimé à 3 000 $ par mois.Construite avec des matériaux de haute qualité : chêne et marbre.

Bienvenue dans cette magnifique maison, idéalement située à
Rivière-des-Prairies, à quelques pas de toutes les
commodités essentielles et offrant un accès rapide aux
principales autoroutes. Conçue avec soin pour allier
confort et praticité, cette propriété luxueuse est parfaite
pour les familles.

Cette spacieuse résidence comprend 5 chambres de belles
dimensions, 4 salles de bains complètes, 2 cuisines, un
garage couvert, un stationnement extérieur pouvant
accueillir jusqu'à 4 véhicules, un grand solarium et une
superbe piscine creusée.

Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée
indépendante, ce qui en fait un espace idéal pour une vie
intergénérationnelle ou pour un investisseur à la recherche
d'un revenu locatif. Dotée de 3 panneaux électriques
indépendants, la propriété offre également la possibilité
d'être convertie en triplex (sous réserve de l'approbation
de la Ville), avec un revenu locatif estimé à environ 3 000
$ par mois.

Construite avec des matériaux de haute qualité tels que le
chêne et le marbre, cette maison offre un équilibre parfait
entre confort, luxe et valeur à long terme.

Rénovations et améliorations :

- Toiture refaite en 2018
- Cuisine rénovée en 2021
- Fenêtres (2016) pour la maison et (2021) pour le solarium
- Toile de piscine remplacée en 2019
- Thermopompes neuves installées en 2014
- Nouvelle entrée au sous-sol depuis 2021