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12224 27e Avenue (R. d. P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1Z5
$795,000
MLS#
23111136
Salles de bain:
3
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
2700 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
4100 PC
Description

Maison de luxe à RDP. Idéale pour les familles ou les investisseurs. Offrant un espace de vie généreux,des détails architecturaux élégants, et de charme intemporel. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines, un garage, un stationnement extérieur pour 4 véhicules, un solarium et une grande piscine creusée. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, idéale pour une vie intergénérationnelle ou un investissement locatif.3 panneaux électriques, la maison offre un potentiel de conversion en triplex (voir avec ville), avec un revenu locatif estimé à 3 000 $ par mois.Construite avec des matériaux de haute qualité : chêne et marbre.

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, four, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux du salon, accessoires de piscine, une plaque de cuisson dans la cuisinette du sous-sol, ouvre-porte de garage électrique. À la demande du vendeur

Exclusions

Luminaires dans le hall

Evaluation municipale du terrain

$190,500

Evaluation municipale du batiment

$581,700

More information

Bienvenue dans cette magnifique maison, idéalement située à Rivière-des-Prairies, à quelques pas de toutes les commodités essentielles et offrant un accès rapide aux principales autoroutes. Conçue avec soin pour allier confort et praticité, cette propriété luxueuse est parfaite pour les familles.

Cette spacieuse résidence comprend 5 chambres de belles dimensions, 4 salles de bains complètes, 2 cuisines, un garage couvert, un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un grand solarium et une superbe piscine creusée.

Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée indépendante, ce qui en fait un espace idéal pour une vie intergénérationnelle ou pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif. Dotée de 3 panneaux électriques indépendants, la propriété offre également la possibilité d'être convertie en triplex (sous réserve de l'approbation de la Ville), avec un revenu locatif estimé à environ 3 000 $ par mois.

Construite avec des matériaux de haute qualité tels que le chêne et le marbre, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, luxe et valeur à long terme.

Rénovations et améliorations :

- Toiture refaite en 2018 - Cuisine rénovée en 2021 - Fenêtres (2016) pour la maison et (2021) pour le solarium - Toile de piscine remplacée en 2019 - Thermopompes neuves installées en 2014 - Nouvelle entrée au sous-sol depuis 2021

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.8 x 15.9 P RJ Bois
Salle à manger 13.6 x 10.5 P RJ Marbre
Cuisine 9.1 x 8.5 P RJ Marbre
Coin repas 9.1 x 7.1 P RJ Marbre
Solarium 10.5 x 7.6 P RJ Marbre
Boudoir 16.3 x 7.1 P RJ Marbre
Salle d'eau 4 x 3 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 12.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.5 x 6 P 2ième étage Marbre
Chambre à coucher 10.10 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.11 P 3ième étage Bois
Salle familiale 13.2 x 11 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9.1 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10 x 18 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 18.5 x 14 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.8 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 4.11 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x33 P
La Taille Du Lot 4100 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 28 / année
Taxes municipales (2025) $ 4156 / année
Taxes scolaires (2024) $ 460 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Intérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Tatiana Semenova
Tatiana Semenova

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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