1220 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L0J7    $1,650/M

Découvrez ce superbe condo d'une chambre à coucher situé dans la tour Auguste et Louis 2, l'une des adresses les plus prestigieuses de Montréal. Bénéficiant d'un design moderne et épuré et d'une abondante lumière naturelle, cette élégante résidence offre un style de vie urbain raffiné. Profitez d'aménagements haut de gamme exclusifs, incluant un chalet urbain, une salle de sport ultramoderne, une piscine sur le toit et un espace barbecue -- idéal pour se détendre et recevoir. Situé au coeur du quartier historique des Faubourgs, vous serez à deux pas de la riche vie culturelle, gastronomique et des divertissements de Montréal.

Pré-location : Conditionnel au rapport des points 1,2,3
suivants à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire)
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à locateur .
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte Hydro Québec transféré.
7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat (le cas échéant).
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements municipaux (https://sjsr.ca/) et seront
responsables du paiement de toute pénalité en raison de
leur non-respect des règlements.

Pendant le bail :
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique 11. Pas d'animaux de compagnie.
12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou autre location similaire
à court terme ne sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail et les locataires ne sont pas
autorisés à sous-louer ou à transférer le bail sans
l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin de la période de location, l'unité doit être
restituée dans le même état que lors de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du sol. À l'exception de l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels pour lesquelles un
préavis de 24heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.