Pré-location : Conditionnel au rapport des points 1,2,3 suivants à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour 2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) 3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et à fournir des références du propriétaire précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) : 4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à locateur . 5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail. 6. Lettre de confirmation du compte Hydro Québec transféré. 7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat (le cas échéant). 8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements municipaux (https://sjsr.ca/) et seront responsables du paiement de toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements.

Pendant le bail : 10. Les locataires doivent payer le loyer par virement électronique 11. Pas d'animaux de compagnie. 12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie. 13. Aucune sous-location Airbnb ou autre location similaire à court terme ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail : 14. Les locataires seront également responsables du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés. 15. À la fin de la période de location, l'unité doit être restituée dans le même état que lors de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol. À l'exception de l'usure normale. 16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels pour lesquelles un préavis de 24heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.