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122 Rue Evergreen, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1S6    $699,988

Façade

Entrée extérieure

Réception

Réception

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 14315994
5 2 1962

Description

Cette spacieuse maison offre un mélange parfait de confort moderne et de charme classique. Le salon ouvert comprend un foyer et une grande fenêtre en baie donnant sur le parc Terry Fox, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement privilégié de West-Park offre un accès facile aux écoles de renom, aux parcs et à toutes les commodités que vous désirez. La grande cour arrière est entourée d'arbres matures, offrant un refuge paisible pour la détente et le divertissement. Cette maison accueillante est parfaite pour élever une famille, maintenir un style de vie social actif ou simplement profiter du confort de la maison.


SVP contacter Julie Bourbeau pour une visite,
(514)240-6755, jbourbeau@sutton.com.
Bienvenue au 122 Evergreen -- La Maison de Rêve de Votre
Famille Vous Attend !
Entrez dans un monde de confort et de charme au 122
Evergreen, une résidence à paliers multiples de 4 chambres,
magnifiquement entretenue et lumineuse et spacieuse, qui
combine parfaitement la vie moderne avec un attrait
classique. Cette maison offre un style de vie exceptionnel
pour les familles et ceux qui aiment recevoir.
Espaces de Vie Inondés de Lumière:
Le coeur de cette maison est le salon à concept ouvert, un
espace chaleureux et accueillant, idéal pour les
rassemblements et la détente. Imaginez des soirées
confortables au coin du foyer, tandis que la grande fenêtre
en baie inonde la pièce de lumière naturelle et offre des
vues pittoresques sur le parc Terry Fox verdoyant de
l'autre côté de la rue.
Emplacement Privilégié à West Park --Un Centre de
commodités:
Nichée dans le quartier très recherché de West Park, cette
maison offre un accès inégalé à une vaste gamme de
commodités. Les familles apprécieront la proximité des
écoles de renom, notamment :
* École Primaire West Park
* École Primaire Dollard des Ormeaux
* École Primaire Beechwood
* École Primaire Saint-Luc
* École Primaire Sunshine Academy
* École Secondaire Sources
* Académie Al Hidayah
* Académie Hébraïque
Pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent des
loisirs, une sélection de magnifiques parcs se trouve à
quelques pas :
* Parc du Centenaire
* Parc Lakewood
* Parc Wilson
* Parc Janiszewski
* Parc Terry Fox (juste en face !)
Ces parcs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de
détente et d'engagement communautaire. Vous trouverez
également des magasins, des restaurants et d'autres
services essentiels à proximité.
Oasis Extérieure:
La grande cour arrière privée est un véritable refuge,
entourée d'arbres matures qui créent une atmosphère sereine
et tranquille. Un point fort de cet espace extérieur est la
belle terrasse, parfaite pour organiser des barbecues
d'été, des réunions de famille ou simplement profiter d'une
soirée tranquille sous les étoiles.
Une Maison pour Tous les Styles de Vie:
Cette maison accueillante est conçue pour répondre à une
variété de styles de vie. Que vous cherchiez à élever une
famille, à recevoir des amis et des proches ou à maintenir
une vie sociale active, le 122 Evergreen offre le cadre
idéal.
Ne manquez pas cette occasion !
Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps sur
le marché. Prenez rendez vous pour visiter le 122 Evergreen
dès que possible et découvrez l'endroit idéal pour appeler
chez vous.

Inclusions: Poêle, Lave-vaisselle, Frigo, Hotte de cuisine à micro-ondes, Laveuse, Secheuse, Stores. le tout en état fonctionnel, mais le tout vendu tel quel, sans garantie de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.11x43.11 P
La Taille Du Lot 5280 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4642 / année
Taxes scolaires (2024) $ 477 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.1 x 15.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.2 x 9.11 P 2ième étage Bois
Cuisine 14 x 9.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 15.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 14.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 12.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.2 x 10.2 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 3.3 x 6.6 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 10.1 x 7.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 10.8 x 21.1 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Autre, Panoramique, Autre, Panoramique, Autre, Panoramique, Autre, Panoramique, Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Béton, Béton, Béton, Béton, Béton