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11873 28e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E7C4    $639,000

Façade

Façade

Boudoir

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle d'eau

Autre

MLS: 24852348
3 1 2 1988

VISITE LIBRE

dimanche, 1 mars, 2026 | 11:00 - 15:00

Description

Maison jumelée propre et bien entretenue située dans un excellent quartier de RDP, à proximité des services, des commodités, des parcs et des transports publics! Cette propriété offre tout ce que les jeunes familles recherchent, dont 3 chambres, un très bon plan de rez-de-chaussée. Si vous avez cherché une maison cette année et n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez, cette maison répond vraiment à ces demandes et offre un potentiel incroyable en même temps !


Bienvenue dans cette maison jumelée spacieuse et
méticuleusement entretenue,située dans le quartier paisible
et familial de Rivière-des-Prairies. Cette propriété offre
3 chambres à coucher spacieuses, idéale pour les familles
qui s'agrandissent.

Profitez d'un agencement lumineux et fonctionnel avec de
grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière
naturelle. La maison comprend également une cour arrière
privée, idéale pour les barbecues estivaux et les réunions
en plein air, ainsi qu'un garage intégré offrant confort et
commodité tout au long de l'année.

Située dans un emplacement idéal de RDP, vous apprécierez
l'accès facile aux parcs, aux écoles de qualité, aux
commerces locaux et aux transports en commun à proximité.
Que vous vous rendiez au centre-ville ou que vous restiez
près de chez vous, ce quartier offre un équilibre parfait
entre tranquillité et connectivité.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison
dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de
Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la hotte de la cuisinière, le climatiseur mural, le réservoir d'eau chaude, le système d'alarme (non connecté), Abri-D'Auto (11x36)


Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 34.7x22.1 P
La Taille Du Lot 2729 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3541 / année
Taxes scolaires (2026) $ 381 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.9 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 16.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.7 x 19.10 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 5 x 4.6 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel