116 Boul. Lord, Granby, QC J2G5K2    $649,000

Belle oportunité d'investissement! Superbe triplex tout brique ayant reçu une cure de rajeunissement aux fils des années. Un 3 1/2 et un 6 1/2 rénovés au complet, et un 3 ½ rénové partiellement. Situé sur une rue tranquille près d'un parc, ce triplex jouie aussi d'un terrain intime avec un garage détaché. Les Cegep, épicerie, banque, école sont tous à quelques minutes de marche. L'unité principal 6 1/2 pourrait être libre pour l'acheteur. Sa valeur locative est estimé à $1,600$/mois et à $100/mois pour le garage. Les 2x3½ procurent un revenue de 17,292$. Le potentiel total s'élève à 37,692$. Un 4e unité est possible mais à vérifier.

Électricité et isolation refait.
Toiture 2014
Entretien 2025,
Fenêtres en pvc 2014,
3x chauffes-eaux changés 2024

Visite sur promesse d'achat acceptée. Vente sans garantie
légale