11550 Rue James Morrice, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M2E8    $939,999

Duplex bien entretenu offrant un fort potentiel d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. L'unité du rez-de-chaussée a été entièrement modernisée et propose 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec une disposition lumineuse et fonctionnelle. L'unité à l'étage est d'origine mais très bien entretenue, offrant un espace de vie propre et confortable avec un bon potentiel de rénovation future. D'importantes améliorations extérieures ont été réalisées incluant le remplacement complet des briques sur les côtés et à l'arrière de l'immeuble. Propriété idéalement située dans un quartier recherché de Montréal.

Découvrez ce duplex bien entretenu offrant une excellente
opportunité tant pour les investisseurs que pour les
propriétaires occupants. L'unité du rez-de-chaussée a été
entièrement modernisée avec des finitions de qualité et
propose un espace de vie lumineux et à aire ouverte
comprenant trois chambres, une salle de bain complète et
une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité.

L'unité à l'étage est d'origine mais a été bien entretenue
au fil des ans. Elle offre un espace de vie propre et
confortable, avec un bon potentiel de rénovations futures.

L'immeuble a également bénéficié d'importantes
améliorations extérieures, incluant le remplacement complet
des briques sur les côtés et à l'arrière. Chaque unité est
équipée de sa propre thermopompe murale, assurant un
chauffage et une climatisation efficaces à l'année.

Situé dans l'un des quartiers recherchés de Montréal, ce
duplex bénéficie d'un environnement exceptionnel. Le
secteur est bien desservi par le transport en commun et les
grands axes routiers, permettant un accès rapide et facile
au centre-ville et aux quartiers avoisinants. Les résidents
apprécieront également la proximité des parcs et espaces
verts, ainsi que des commodités quotidiennes telles que les
écoles, garderies, épiceries, restaurants, cafés et centres
commerciaux.