1150 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L0J6    $2,500/M

Auguste 1-Situé au coeur du Quartier des lumières,à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à proximité du pont Jacques-Cartier,Auguste & Louis Condominiums vous offre un nouveau mode de vie Déplacez-vous facilement en métro a vélo ou en auto et profitez des nombreux services,attraits et commodités, à proximité du Vieux-Port de Montréal. 4½ avec 2 salles de bain,grande fenestration,plafond de 9 pieds,1 salle de bain ensuite et «walk-in» dans la chambre des maîtres,balcon,casier,comptoirs de quartz dans la cuisine et salles de bain,finition de qualité,possibilité de louer stationnement intérieur 200$/mois,1 mois gratuit pour bail 1an +

1 mois gratuit et 6 premiers mois gratuits pour le 1er
stationnement intérieur pour un bail de 12 mois ++

Caractéristiques du bâtiment:
- Cour intérieure végétalisée
- Chalet urbain au 15e étage
- Terrasse au toit du 15e étage avec espace lounge et BBQ
- Piscine extérieure au toit du 15e étage
- Porte-vélos
- Centre d'entraînement
- Espace de rangement intérieur
- Chute à déchets
- Plafond en béton apparent de 9 pi

Conditions de location:

1. La réparation des appareils sera aux frais du LOCATAIRE
une fois la garantie est terminée si le locataire le
souhaite. Si le coût de la réparation est élevé et que le
locataire décide de ne pas réparer, le locataire doit en
informer le locateur par écrit de sa décision, dans le cas
où le Locataire décide de ne pas réparer, le locateur
retire l'appareil, l'appareil ne sera pas remplacé.

2. LE LOCATAIRE doit avoir une assurance responsabilité (2
000 000$) pendant la durée de Bail (assurance locataire),
preuve d'assurance doit être fournie avant la date
d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes,
cigares, vapotage, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana
(cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons
médicales. Il est interdit de fumer pour le LOCATAIRE ou
tout visiteur.

4. Pas d'animaux autorisés pour le locataire ou visiteurs.

5. LE LOCATAIRE n'est pas autorisé à peindre, apporter des
modifications ou des rénovations à l'unité sans
l'approbation écrite du LOCATEUR. Aucune installation sur
les murs extérieurs du bâtiment ne peut être effectuée sans
l'approbation écrite du locateur.

6. La plantation de marijuana (cannabis) n'est pas
autorisée.


7. LE LOCATAIRE doit effectuer un « Enquête de Pré Location
Complète » auprès de la firme Oligny Thibodeau à ses frais,
1 par Locataire, les résultats doivent être acceptés par le
LOCATEUR. LE LOCATAIRE doit présenter une preuve d'emploi
et de revenu valide.

8. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de
sous-location sans l'approbation écrite du locateur. Pas de
bail à court terme.

9. Bail minimum de 1 an et plus

10. L'unité est un 4 1/2 unité avec 2 SDB, environ 797 pc
selon certificat de localisation et 845 selon le plan du
constructeur. Le bail sera signé électroniquement. 1er
mois de loyer et dépôt de sécurité à payer à la signature
du bail.

11. Un dépôt de sécurité de 500$ être payé à la signature
du bail, dépôt pour les clés serrure de casier les
télécommandes de porte de garage et puces control d'accès,
le dépôt sera remboursable à la fin du bail une fois les
clés les puces de sécurité et télécommandes pour porte de
garage sont retournées en bon état pas brisé. Le montant du
dépôt peut être utilisé pour remplacer le clé puce ou
Télécommande perdu ou endommagé.