1117 Rue Duvernay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4L3    $615,000

Opportunité unique : acquérez un excellent immeuble d'investissement générant déjà des revenus, ou devenez propriétaire-occupant tout en rentabilisant votre achat grâce au second logement ! Charmante maison avec cour privée, située dans un quartier familial recherché, à deux pas d'un grand parc (avec pataugeoire/piscine pour enfants) et de magnifiques espaces verts. Bâtie en 1944, cette propriété a 1 bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, alliant cachet et modernité. Voir la description détaillée des deux unités à l'addenda.

Voir les travaux énumérés dans la déclaration de l'ancien
propriétaire, dont certains sont décrits ci-dessous :

Fondation en blocs de béton et agrandissement réalisé en
1986 avec une fondation en béton coulé.
Drain français installé en 1986 avec puisard.
Isolation refaite au 1119 Duvernay et partiellement refaite
au 1117 Duvernay.
Isolation refaite au sous-sol, sauf dans la chambre située
à gauche.
Toiture remplacée en 2026.

Logement 1119 Duvernay (8 ½ au rez-de-chaussée et au
sous-sol) :
Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre principale,
un salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche
en céramique et espace pour laveuse et sécheuse
superposées, ainsi qu'une cuisine.

Le sous-sol, rénové au goût du jour, comprend un espace
bureau, une salle familiale, deux chambres à coucher ainsi
qu'une porte donnant accès à l'extérieur.

Logement 1117 Duvernay (3 ½ au 2e étage) :
Le logement comprend une chambre, un salon, une salle à
manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un balcon.